在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在沈陽(yáng)買房子條件

根據(jù)《沈陽(yáng)市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》中規(guī)定，沈陽(yáng)的限購(gòu)政策僅暫時(shí)局限在本市二環(huán)區(qū)域內(nèi)。對(duì)于已擁有一套住房的本市戶籍的居民家庭(含購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在二環(huán)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房。

上述規(guī)定也就是說(shuō)，外地人在沈陽(yáng)能夠提供一年以上在沈陽(yáng)的納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，即可在沈陽(yáng)二環(huán)以里的地區(qū)購(gòu)買一套住房。如果未能滿足上述條件，則您不能在沈陽(yáng)二環(huán)以內(nèi)的地區(qū)買房。

外地人在沈陽(yáng)買房的證明材料如何辦理

1.外地人在沈陽(yáng)買房需要提交繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明。社會(huì)保險(xiǎn)包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)這五險(xiǎn)。

2.擬在沈購(gòu)房的外地人員的繳費(fèi)年限，應(yīng)該是有在購(gòu)房前1年間的在沈陽(yáng)社會(huì)保險(xiǎn)連續(xù)繳費(fèi)記錄的。

3.辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育五個(gè)險(xiǎn)種的繳費(fèi)證明均需本人持身份原件及復(fù)印件辦理。如由代辦人辦理，須同時(shí)提供代辦人身份原件及復(fù)印件。

外地人在沈陽(yáng)買房的落戶問(wèn)題

外地人在沈陽(yáng)買房的房產(chǎn)證下來(lái)后，到房子所屬地派出所管戶口的窗口辦理落戶手續(xù)。記得帶上房主的身份和房產(chǎn)證即可。具體的落戶辦理流程：

1、沈陽(yáng)派出所會(huì)先審核資料，填寫一些表格。

2、回原戶籍的派出所開(kāi)一個(gè)戶籍證明。

3、拿到證明書后，回到沈陽(yáng)的區(qū)公安分局開(kāi)一個(gè)準(zhǔn)遷證。

4、拿著準(zhǔn)遷證回到原籍進(jìn)行戶口遷出。

5、較后到沈陽(yáng)管區(qū)的派出所進(jìn)行落戶。

這就是在沈陽(yáng)買房落戶的流程，一般辦理時(shí)間大概為3個(gè)月。

外地人在沈陽(yáng)買房子要滿足什么條件?想要在沈陽(yáng)買房子的人可以留意下當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門公布的有關(guān)政策，因?yàn)槿ツ晟蜿?yáng)也實(shí)施了“限購(gòu)”政策，但在今年的時(shí)候限購(gòu)已經(jīng)“解綁”了，未來(lái)沈陽(yáng)當(dāng)?shù)貢?huì)不會(huì)進(jìn)一步實(shí)施“限購(gòu)政策”，目前誰(shuí)都不好說(shuō)。符合沈陽(yáng)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件、有買房需求、又能買得起房子的人，不妨考慮及時(shí)買下來(lái)。