落戶(hù)有買(mǎi)房落戶(hù)，新生兒落戶(hù)，人才落戶(hù)等。商品房住宅房都可以辦理戶(hù)口。新生兒須父母一方戶(hù)籍在本地才可以辦理落戶(hù)手續(xù)。人才落戶(hù)得滿(mǎn)足大專(zhuān)畢業(yè)兩年內(nèi)，本科以上學(xué)歷40歲以下的條件才能落戶(hù)。以下是整理的落戶(hù)條件及落戶(hù)買(mǎi)房補(bǔ)貼政策，僅供參考。

第一章 總則

第一條為深入實(shí)施人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)保障人才發(fā)展的住房支持政策，提高區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力，不斷增強(qiáng)人才獲得感、幸福感，結(jié)合工作實(shí)際，特制定本辦法。

第二條人才小鎮(zhèn)人才住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)人才住房)是指在貴陽(yáng)國(guó)家高新區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)高新區(qū))人才小鎮(zhèn)中，按一定房源比例，專(zhuān)門(mén)向符合條件的人才提供住房支持的房屋。

第三條人才住房支持是指采取獎(jiǎng)勵(lì)、優(yōu)惠銷(xiāo)售、租賃和租金補(bǔ)貼等方式，向符合條件的人才提供的住房?jī)?yōu)惠。

第四條人才住房主要支持范圍為:

(一)貴陽(yáng)市引進(jìn)的高層次人才，即符合《貴陽(yáng)市引進(jìn)高層次人才辦法》，且持有貴陽(yáng)市人才綠卡的人才。

(二)高新區(qū)引進(jìn)的高層次及急需緊缺人才，即符合《貴陽(yáng)國(guó)家高新區(qū)高層次及急需緊缺人才分類(lèi)目錄》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《人才分類(lèi)目錄》)，且持有高新區(qū)人才認(rèn)定書(shū)(認(rèn)定條件和流程見(jiàn)本辦法第五章)的人才。

第二章 人才住房獎(jiǎng)勵(lì)

第五條符合以下條件之一，且未享受過(guò)人才住房補(bǔ)貼、達(dá)到房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策、外資準(zhǔn)入和管理政策中購(gòu)房條件的人才，可向高新區(qū)管理委員會(huì)申請(qǐng)人才住房獎(jiǎng)勵(lì):

(一)在貴陽(yáng)市或高新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，通過(guò)貴州省培養(yǎng)推薦申報(bào)并晉升為國(guó)際頂尖人才，達(dá)到高新區(qū)人才認(rèn)定A層次的人才，主要包括中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士，國(guó)家“”杰出人才人選、專(zhuān)業(yè)技術(shù)一級(jí)崗位人才等國(guó)際頂尖人才;

(二)達(dá)到高新區(qū)人才認(rèn)定B層次，且在高新區(qū)民營(yíng)企業(yè)直接引進(jìn)十年以上的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，主要包括:

1.國(guó)家有突出貢獻(xiàn)的中青年專(zhuān)家、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的享受政府特殊津貼的專(zhuān)家、國(guó)家百千萬(wàn)人才工程國(guó)家級(jí)人選、“獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃”教授、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)研究中心主任等國(guó)家級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才;

2.中華技能大獎(jiǎng)獲得者、國(guó)家級(jí)技能大師工作室領(lǐng)銜人、國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人等國(guó)家級(jí)技能人才。

(三)在高新區(qū)同一家科技型民營(yíng)企業(yè)擔(dān)任主要負(fù)責(zé)人(董事長(zhǎng)或總經(jīng)理二選一)五年以上，近三年企業(yè)的納稅額扣除已兌現(xiàn)招商引資政策部分后，區(qū)級(jí)所得不低于2000萬(wàn)元。

第六條獲得人才住房的人才須承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。獲得人才住房不足五年的，不能以買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押等方式處置該人才住房。

第七條對(duì)違反規(guī)定及弄虛作假騙取政策的，除退回實(shí)物住房并承擔(dān)追回所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用外，依法依規(guī)追究責(zé)任。

第三章 人才住房?jī)?yōu)惠銷(xiāo)售

第八條符合以下條件之一，且達(dá)到房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策、外資準(zhǔn)入和管理政策中購(gòu)房條件的人才，可向房開(kāi)企業(yè)申請(qǐng)，按同期同區(qū)域同類(lèi)型物業(yè)市場(chǎng)價(jià)格享受相應(yīng)優(yōu)惠:

(一)60%市場(chǎng)價(jià)格支持范圍:

1.在貴陽(yáng)市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，且持有貴陽(yáng)市人才服務(wù)綠卡，經(jīng)貴陽(yáng)市認(rèn)定為第一類(lèi)、第二類(lèi)、第三類(lèi)的人才;

2.在高新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，且持有高新區(qū)A、B、C層次人才認(rèn)定書(shū)的人才，主要包括:

(1)中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士，國(guó)家“”杰出人才人選、專(zhuān)業(yè)技術(shù)一級(jí)崗位人才等國(guó)際頂尖人才;(2)國(guó)家有突出貢獻(xiàn)的中青年專(zhuān)家、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的享受政府特殊津貼的專(zhuān)家、國(guó)家百千萬(wàn)人才工程國(guó)家級(jí)人選、“獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃”教授、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)研究中心主任等國(guó)家級(jí)人才;(3)通過(guò)項(xiàng)目驗(yàn)收的省“千人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才”、享受省政府特殊津貼專(zhuān)家、省部級(jí)選拔管理專(zhuān)家、省級(jí)宣傳文化系統(tǒng)“五個(gè)一批”人才等省部級(jí)人才;(4)年工資性收入在200萬(wàn)元以上的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理骨干;(5)中華技能大獎(jiǎng)獲得者、全國(guó)技術(shù)能手，省級(jí)及以上技能大師工作室領(lǐng)銜人等高級(jí)技能人才;(6)獲得過(guò)黨中央、國(guó)務(wù)院、中央軍委名義表彰的先進(jìn)模范人物。

3.高新區(qū)直接引進(jìn)，且持有高新區(qū)D層次人才認(rèn)定書(shū)的人才，主要包括:

(1)市管專(zhuān)家，正高級(jí)職稱(chēng)人才，博士或世界知名大學(xué)碩士等高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才;(2)權(quán)威機(jī)構(gòu)公布的貴州企業(yè)100強(qiáng)、貴州民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人，以及年工資性收入100萬(wàn)元以上的高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人才;(3)省級(jí)技術(shù)能手、市級(jí)首席技師，以及具有一定成果的高級(jí)技能人才;(4)獲得過(guò)國(guó)家部委或省委省政府以上名義表彰的先進(jìn)模范人物。

(二)75%市場(chǎng)價(jià)格支持范圍:

1.在貴陽(yáng)市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，且持有貴陽(yáng)市人才服務(wù)綠卡，經(jīng)貴陽(yáng)市認(rèn)定的各類(lèi)人才;

2.柔性引進(jìn)與高新區(qū)企業(yè)(單位)開(kāi)展合作，且已經(jīng)取得合作成效的博士及以上人才、市級(jí)及以上專(zhuān)家等，包括持有高新區(qū)A、B、C、D層次人才認(rèn)定書(shū)的人才;

3.高新區(qū)直接引進(jìn)，且持有高新區(qū)人才認(rèn)定書(shū)的各類(lèi)高層次及急需緊缺人才，主要包括下列層次及以上人才:

(1)碩士研究生、副高級(jí)職稱(chēng)人才，發(fā)明專(zhuān)利前三位完成人，企業(yè)首席質(zhì)量官，年工資性收入20萬(wàn)元以上的企業(yè)技術(shù)研發(fā)骨干等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才;(2)高新區(qū)重點(diǎn)招商引資企業(yè)、規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)、重點(diǎn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目、高新技術(shù)企業(yè)負(fù)責(zé)人，以及年工資性收入30萬(wàn)元以上的經(jīng)營(yíng)管理人才;(3)高級(jí)技師和具有一定成果的技師等技能人才;(4)獲得過(guò)相當(dāng)于高新區(qū)工管委名義及以上表彰的先進(jìn)模范人物。

第九條經(jīng)認(rèn)定的人才本人限申購(gòu)1套人才住房，同層次人才在貴陽(yáng)市無(wú)住房的優(yōu)先申購(gòu)。

第十條購(gòu)買(mǎi)人才住房不足五年的，不能以買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押(除購(gòu)房按揭外)等方式處置該人才住房。對(duì)違反規(guī)定及弄虛作假騙取政策的，除補(bǔ)足優(yōu)惠金額外，依法依規(guī)追究責(zé)任。

第四章 人才公寓租賃和租金補(bǔ)貼

第十一條在人才住房適當(dāng)區(qū)域建設(shè)人才公寓，達(dá)到拎包入住條件，區(qū)分以下類(lèi)型，按市場(chǎng)價(jià)提供給人才或企業(yè)租賃使用:

(一)長(zhǎng)租式人才公寓，主要用于人才周轉(zhuǎn)性租住使用，一般租期半年以上，按套、按間或按床位提供;

(二)短租式人才公寓，主要用于人才臨時(shí)性租住使用，一般按日、按周租賃，按套、按間或按床位提供。

第十二條符合以下條件之一的，可向運(yùn)營(yíng)管理單位申請(qǐng)入住人才公寓，運(yùn)營(yíng)管理單位根據(jù)房源情況，可綜合申請(qǐng)人才層次、企業(yè)規(guī)模和申請(qǐng)先后順序安排入住:

(一)在高新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，且持有高新區(qū)A、B、C層次人才認(rèn)定書(shū)的人才;(二)高新區(qū)重點(diǎn)招商引資企業(yè)、規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)、重點(diǎn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)，以及高新區(qū)行業(yè)領(lǐng)域主管部門(mén)推薦的，人才較為集中、具有較好發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)或機(jī)構(gòu)。

第十三條符合條件的個(gè)人原則上一次申請(qǐng)不超過(guò)1套、入住期不超過(guò)3年;符合條件的企業(yè)原則上同時(shí)使用(含間斷期)不超過(guò)3套、每套合租不超過(guò)3人，一次申請(qǐng)入住期不超過(guò)2年。各類(lèi)型人才公寓可間斷式申請(qǐng)租賃，累計(jì)計(jì)算入住期。

第十四條個(gè)人租住人才公寓，僅供本人及與本人共同生活的配偶、子女、父母使用。企業(yè)租住人才公寓，僅供本公司引進(jìn)的人才使用，入住人如有變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日向運(yùn)營(yíng)管理單位備案。

第十五條個(gè)人租住或企業(yè)安排入住的人才在貴陽(yáng)市無(wú)住房(含新建商品購(gòu)房未交房期間和統(tǒng)一交房三個(gè)月內(nèi))，未享受過(guò)住房政策的，可在足額交納各項(xiàng)費(fèi)用并使用滿(mǎn)期后，按以下標(biāo)準(zhǔn)向運(yùn)營(yíng)管理單位申請(qǐng)租金補(bǔ)貼:

(一)個(gè)人租賃的，每人累計(jì)補(bǔ)貼不超過(guò)36個(gè)月，補(bǔ)貼金額不超過(guò)長(zhǎng)租式人才公寓當(dāng)期租金;

(二)企業(yè)租賃的，同一入住人累計(jì)補(bǔ)貼不超過(guò)24個(gè)月，補(bǔ)貼金額不超過(guò)短租式人才公寓當(dāng)期租金的50%(合租的平攤計(jì)算)。

第十六條租金補(bǔ)貼由運(yùn)營(yíng)管理單位初審，報(bào)組織部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)審定后，從運(yùn)營(yíng)管理單位收取租賃對(duì)象的租金中列支。

第十七條在租住期限內(nèi)有以下情況之一的，取消租賃資格和租金補(bǔ)貼申請(qǐng)資格:

(一)租住人已由單位或個(gè)人解決住房，未主動(dòng)報(bào)告達(dá)30天的;(二)集體租賃隨意變更或增加租住人的;(三)不在高新區(qū)工作或在區(qū)內(nèi)變動(dòng)工作，未主動(dòng)重新辦理手續(xù)達(dá)到30天的;(四)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、改變住房用途、利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或從事違法犯罪活動(dòng)及違反公序良俗的活動(dòng)造成不良影響的;(五)不配合日常查房及詢(xún)查工作的;(六)未在按照合同規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)10天的;(七)私自改動(dòng)房間水電氣設(shè)備及管線(xiàn)、故意破壞公共設(shè)施及公寓房?jī)?nèi)配備物品的;(八)違反租賃合同、物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定的;(九)提交個(gè)人虛假信息和資料的;(十)違反國(guó)家、省、市相關(guān)政策規(guī)定或存在其他影響公寓正常運(yùn)行或損害他人利益造成不良影響行為的。

第十八條對(duì)違反規(guī)定及弄虛作假騙取政策的，除退還租金補(bǔ)貼外，依法依規(guī)追究責(zé)任。

第五章人才認(rèn)定管理

第十九條申請(qǐng)認(rèn)定的人才須是工商稅務(wù)和統(tǒng)計(jì)關(guān)系在高新區(qū)的企業(yè)、高新區(qū)主管的非企業(yè)法人、住所和稅務(wù)關(guān)系在高新區(qū)的科研機(jī)構(gòu)、區(qū)屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位引進(jìn)的人才，且應(yīng)同時(shí)具備以下條件:

(一)擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，擁護(hù)，遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信，具有良好的職業(yè)道德;(二)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，自主創(chuàng)新能力強(qiáng)，學(xué)風(fēng)正派，具有嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、探索求知、崇尚真理的科學(xué)精神。

第二十條申請(qǐng)認(rèn)定的人才應(yīng)屬于以下類(lèi)別:

(一)直接引進(jìn)類(lèi):

1.在高新區(qū)企業(yè)(單位)全職工作，并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)、個(gè)人所得稅的自然人股東、法定代表人和職工;2.在高新區(qū)重點(diǎn)招商引資企業(yè)、規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)、重點(diǎn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)非全職工作的自然人股東、法定代表人和項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人。

(二)柔性引進(jìn)類(lèi):

1.與高新區(qū)企業(yè)(單位)開(kāi)展合作，且已經(jīng)取得合作成效;2.具備一定研發(fā)能力、取得一定成效、正常產(chǎn)生營(yíng)業(yè)收入的高新區(qū)企業(yè)(單位)中，非全職工作的自然人股東、法定代表人和項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人。

第二十一條人才認(rèn)定按以下要求準(zhǔn)備材料，由所在企業(yè)(單位)審核加蓋公章，統(tǒng)一向《人才分類(lèi)目錄》中明確的審核部門(mén)申請(qǐng)認(rèn)定，經(jīng)審核部門(mén)認(rèn)定后報(bào)組織部門(mén)確認(rèn)，頒發(fā)人才認(rèn)定書(shū)。

(一)個(gè)人材料:

1.人才認(rèn)定申請(qǐng)表、真實(shí)性承諾書(shū);

2.身份證件:境內(nèi)居民提供身份證;港澳居民提供來(lái)往內(nèi)地通行證;臺(tái)灣居民提供來(lái)往大陸通行證;外國(guó)人提供永久居留證，無(wú)永久居留證的提供護(hù)照、外國(guó)人工作許可證和工作類(lèi)居留證;

3.關(guān)系資料:全職工作的提供勞動(dòng)合同、個(gè)人《社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明》和近3個(gè)月《個(gè)人所得稅納稅記錄》;非全職工作的提供合作協(xié)議，獲得合作報(bào)酬、兼職報(bào)酬、股東分紅的《個(gè)人所得稅納稅記錄》。

4.學(xué)歷學(xué)位:境內(nèi)獲得學(xué)歷的提供中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》或《中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》，獲得碩士、博士學(xué)位的還須提供中國(guó)學(xué)位與研究生教育信息網(wǎng)《中國(guó)學(xué)位認(rèn)證報(bào)告》;境外獲得學(xué)歷學(xué)位的(含外國(guó)人、港澳臺(tái)居民)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證證書(shū);

5.個(gè)人資質(zhì):專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才、技能人才提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)(職稱(chēng))、職業(yè)資格、獲獎(jiǎng)證書(shū)等能夠證明個(gè)人專(zhuān)業(yè)技術(shù)或技能水平的證書(shū);企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人才提供符合條件的任職文件;先進(jìn)模范人物提供獲獎(jiǎng)文件、證書(shū);涉及年收入的還須提供上一年度《個(gè)人所得稅納稅記錄》。

(二)企業(yè)(單位)材料:

1.成立證書(shū):企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位法人證書(shū);

2.稅收證明:稅收歸屬地證明或近期《稅收完稅證明》;

3.企業(yè)情況:直接引進(jìn)的提供企業(yè)簡(jiǎn)介;柔性引進(jìn)的提供企業(yè)近三年經(jīng)營(yíng)情況、研發(fā)和創(chuàng)新能力、合作方式和取得成效、勞務(wù)報(bào)酬支付情況等說(shuō)明及印證材料。

第二十二條經(jīng)審核人才所提供的材料，不能直接對(duì)應(yīng)《人才分類(lèi)目錄》中單一類(lèi)別的，組織部門(mén)可會(huì)同有關(guān)部門(mén)，必要時(shí)可委托有關(guān)行業(yè)、學(xué)科、人力資源等領(lǐng)域?qū)＜揖C合評(píng)審認(rèn)定。

第二十三條人才認(rèn)定書(shū)有效期一年，滿(mǎn)期后可提申請(qǐng)復(fù)審。如有人才層次變更的，可提出重新評(píng)審。

第二十四條人才若未進(jìn)行復(fù)審或存在關(guān)系變更、弄虛作假、違紀(jì)違法等情況和行為的，已頒發(fā)的人才認(rèn)定書(shū)同步作廢。

第二十五條《人才分類(lèi)目錄》由組織部門(mén)會(huì)同各行業(yè)領(lǐng)域主管部門(mén)、審核部門(mén)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

第六章 運(yùn)營(yíng)管理

第二十六條人才住房由高新區(qū)管理委員會(huì)委托專(zhuān)門(mén)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，獨(dú)立開(kāi)展租賃管理、物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備更新維護(hù)、環(huán)境營(yíng)造、安全生產(chǎn)等方面工作并承擔(dān)主體責(zé)任。

第二十七條運(yùn)營(yíng)管理單位應(yīng)加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)性團(tuán)隊(duì)建設(shè)，逐步拓展人才住房服務(wù)范圍，加強(qiáng)與人才住宅所在地居委會(huì)的協(xié)調(diào)，經(jīng)常性組織入住人才開(kāi)展有關(guān)社區(qū)活動(dòng)，提供更加優(yōu)質(zhì)、全面、深入的人才服務(wù)。

第二十八條區(qū)屬有關(guān)部門(mén)(單位)及其公職人員不認(rèn)真履行職責(zé)，服務(wù)工作簡(jiǎn)單粗暴或因違紀(jì)違法行為造成影響和后果的，將依照有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)追責(zé)問(wèn)責(zé)。

第二十九條運(yùn)營(yíng)管理單位可根據(jù)運(yùn)營(yíng)管理實(shí)際，在本辦法基礎(chǔ)上制定運(yùn)營(yíng)管理方案和具體細(xì)則。

第七章 附則

第三十條本辦法由高新區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。