房租補貼是為解決住房問題而給予的補貼。下面是小編為大家整理的江蘇租房補貼申請指南的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

一、江蘇申請租房補貼流程和材料

1、全日制普通高校(含海外留學(xué)人員)取得學(xué)士及以上學(xué)位或在全日制技工院校取得技師職業(yè)資格證書的畢業(yè)生;

2、畢業(yè)2年內(nèi)在我市納稅的各類企業(yè)或民辦非企業(yè)單位、社會團體等單位就業(yè)且簽訂1年及以上期限勞動合同，或在寧自主創(chuàng)業(yè)，繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險的;

3、在本市戶籍住房困難或非本市戶籍在西安無自有住房，且租房居住的。

申請手續(xù)

1、大學(xué)生就業(yè)企業(yè)向所在地勞動就業(yè)管理局受理申請并初審;

2、人社行政部門審核;

3、財政部門抽查后，將租賃住房補貼資金撥付到勞動就業(yè)管理局設(shè)立的“就業(yè)專項資金支出戶”;

4、勞動就業(yè)管理局撥付到大學(xué)生在銀行開設(shè)的賬戶。

二、江蘇畢業(yè)生租房補貼政策

為進一步加大人才安居工作力度，不斷優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，完善網(wǎng)上辦事流程，提升高校畢業(yè)生住房租賃補貼申請、審核、發(fā)放工作便捷性和規(guī)范性，吸引更多高校畢業(yè)生在寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)制定本操作辦法。

一、補貼條件

需同時具備以下基本條件：

1.全日制普通高校（含海外留學(xué)）畢業(yè)并取得學(xué)士及以上，學(xué)位的畢業(yè)生（含取得在寧就業(yè)許可的港澳臺畢業(yè)生），在全日制高等職業(yè)院校畢業(yè)并取得高級工及以上職業(yè)資格證書的畢業(yè)生。全日制普通高校是指通過普通高考、統(tǒng)招專升本、全日制研究生統(tǒng)考方式進入就讀的學(xué)校。

2.畢業(yè)兩年內(nèi)在我市各類企業(yè)（含在寧部、省屬企業(yè)）或國家機關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體等用人單位就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，簽訂1年及以上期限勞動合同，依法參加我市企業(yè)職工養(yǎng)老保險（以靈活就業(yè)者形式參保除外）或在江蘇省社會保險基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險、在我市參加失業(yè)保險。

3.在寧無自有住房（或與父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。依合同尚未交付的房屋也認(rèn)定為申請家庭的住房。

二、補貼標(biāo)準(zhǔn)和期限

博士每人每月2000元、碩士每人每月800元、學(xué)士（含高級工及以上）每人每月600元（實際租金低于補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實際租金補貼）。補貼期限累計不超過36個月。

三、補貼申請

1.申請人應(yīng)自畢業(yè)證書簽發(fā)之日起2年內(nèi)提出住房租賃補貼申請。

2.住房租賃補貼申請實行網(wǎng)上申報（港、澳、臺人員向市人社部門書面申報）。申請人登錄“南京市人力資源和社會保障網(wǎng)”（http://www.njhrss.gov.cn/）-專題專欄-高校畢業(yè)生住房租賃補貼申報通道，通過“我的南京”手機APP掃描二維碼完成身份認(rèn)證，在網(wǎng)上填報申請或直接在“我的南京”手機APP-智慧人社-租房補貼中完成租房補貼申請。

3.申請人應(yīng)如實填報個人信息、家庭成員姓名、身份證信息等申報內(nèi)容，并清晰、完整上傳提交以下資料：

（1）國內(nèi)全日制普通高校提交學(xué)歷、學(xué)位證書；全日制高等職業(yè)院校提交學(xué)歷、高級工及以上職業(yè)資格證書；海外留學(xué)人員提交教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書。

（2）租房居住應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋經(jīng)營單位簽訂住房租賃合同，開具房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票，并注明月租金額、租房期限等規(guī)定內(nèi)容。租房材料可選擇提交房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票（二選一）。

（3）在江蘇省社會保險基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險的，提交省直管企業(yè)基本養(yǎng)老保險參保證明。

以上材料實現(xiàn)政務(wù)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享的，將通過數(shù)據(jù)平臺獲取，無需申請人上傳。

4.住房租賃補貼申請審核通過的，續(xù)發(fā)期間無需再申請，符合補貼條件即按月補助、按季發(fā)放。

在續(xù)發(fā)期間，申請人就業(yè)、創(chuàng)業(yè)單位不變，但租房合同出現(xiàn)下列變動的，應(yīng)及時通過原申報系統(tǒng)變更相關(guān)信息，并上傳提交相關(guān)變動的房屋租賃材料：

（1）租住房地址變更，新簽住房租賃合同的。

（2）住房租賃合同期滿，續(xù)簽租賃合同的。

5.申請人有下列情形之一的，須重新提出補貼申請：

（1）申請人勞動合同終止、解除。

（2）申請人創(chuàng)業(yè)實體依法破產(chǎn)、注銷。

（3）申請人住房租賃補貼申請審核不通過，或在續(xù)發(fā)期間不符合補貼條件停發(fā)的。

以上情形，如初次申請并通過審核，后期重新申請等同于材料變更，不再重復(fù)審核學(xué)歷、學(xué)位證書（或高級工及以上職業(yè)資格證書）、國（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書等材料。

四、受理與審核

1.市人社部門負(fù)責(zé)住房租賃補貼申請受理工作，對填報內(nèi)容和上傳提交資料完整的予以受理。

2.每月前10個工作日內(nèi)，市相關(guān)部門和區(qū)（園區(qū)）人社部門對上月新申請補貼和擬續(xù)發(fā)補貼的申請人相關(guān)情況進行審核。審核結(jié)果在申報平臺發(fā)布。

3.市相關(guān)部門負(fù)責(zé)以下審核工作：

（1）市人社部門作為牽頭部門，每月初首個工作日內(nèi)通過審核系統(tǒng)將審核數(shù)據(jù)派送至各審核部門，根據(jù)申請人就業(yè)單位納稅區(qū)劃（非企業(yè)性質(zhì)單位按注冊登記區(qū)劃）分送各區(qū)人社部門核查。同時負(fù)責(zé)通過市人社信息系統(tǒng)核查新申請和擬續(xù)發(fā)補貼的申請人簽訂勞動合同、繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險情況；如果在江蘇省社保中心繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險的，省市未聯(lián)網(wǎng)情況下，需核查在南京市繳納失業(yè)保險情況，實現(xiàn)江蘇省企業(yè)職工養(yǎng)老保險政務(wù)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享的，數(shù)據(jù)可從系統(tǒng)直接調(diào)取。

（2）市稅務(wù)部門負(fù)責(zé)核查新申請和擬續(xù)發(fā)補貼的申請人就創(chuàng)業(yè)企業(yè)納稅所在區(qū)情況，提供申請人租房發(fā)票信息，于3個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社部門。

（3）市公安部門負(fù)責(zé)核查新申請和擬續(xù)發(fā)補貼申請人戶籍，并將申請人戶籍按本市戶籍和非本市戶籍分類，于3個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社部門。

（4）市房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)核查新申請和擬續(xù)發(fā)補貼申請人在寧房產(chǎn)交易備案情況和享受人才安居政策、住房保障政策情況，于5個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社部門；負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案，于5個工作日內(nèi)將備案結(jié)果反饋市人社部門。

（5）市規(guī)劃和自然資源部門負(fù)責(zé)核查申請和擬續(xù)發(fā)補貼申請人在寧房產(chǎn)登記情況，于5個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社部門。

（6）市大數(shù)據(jù)部門負(fù)責(zé)“我的南京”app申報平臺的各部門政務(wù)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享的對接，每月提供各部門匯集的真實有效的申報信息，確保申報系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)，根據(jù)需求及時做好功能優(yōu)化。同時，根據(jù)市規(guī)劃和自然資源部門和市房產(chǎn)部門提供的交易登記一體化平臺實現(xiàn)申請人房產(chǎn)交易備案、不動產(chǎn)登記結(jié)果的比對。

4.區(qū)（園區(qū)）人社部門負(fù)責(zé)以下審核工作：

區(qū)（園區(qū)）人社部門負(fù)責(zé)核查市人社部門提供的本轄區(qū)新申請和擬續(xù)發(fā)補貼申請人上傳材料情況，于5個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社部門。具體審核內(nèi)容：

（1）查驗申請人初次申請時的學(xué)歷、學(xué)位證書（或高級工及以上職業(yè)資格證書），海外留學(xué)人員的國（境）外學(xué)歷學(xué)位留學(xué)認(rèn)證書，核定是否符合補貼對象和申請年限。

（2）查驗房屋租金發(fā)票，核定補貼發(fā)放時間和補貼金額。

（3）查驗省直管企業(yè)基本養(yǎng)老保險參保證明。

（4）審核續(xù)發(fā)是否符合條件。

上傳證書資料核驗依托中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）、中國學(xué)位與研究生教育信息網(wǎng)（學(xué)位網(wǎng)）、教育部留學(xué)服務(wù)中心國（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證系統(tǒng)、國家職業(yè)資格證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)、江蘇省職業(yè)技能鑒定服務(wù)網(wǎng)。因上述網(wǎng)站相關(guān)信息更新不及時，或申請人上傳材料不清晰等原因無法準(zhǔn)確判斷的，應(yīng)及時通知申請人于審核期內(nèi)提交相關(guān)原件材料或有效證明材料到指定地點復(fù)核；申請人逾期未提交或提交的相關(guān)材料不符合條件的，作審核不通過處理。

5.實現(xiàn)政務(wù)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享的，將通過數(shù)據(jù)平臺獲取，按要求在規(guī)定時間內(nèi)完成審核，并對審核結(jié)果的安全性及有效性做好把關(guān)。同時，各審核部門需設(shè)立專人專崗，做好數(shù)據(jù)對接及咨詢服務(wù)。

6.市人社部門系統(tǒng)匯總各部門、各區(qū)（園區(qū)）審核結(jié)果，于每季度首月及時將上季度通過審核擬補貼的人員名單、補貼月份及補貼金額在南京市人力資源和社會保障網(wǎng)公示5天，公示無異議的反饋各區(qū)（園區(qū)）納入補貼發(fā)放范圍。

五、補貼發(fā)放

1.住房租賃補貼自審核通過申請的當(dāng)月計發(fā)，按月補助、按季發(fā)放。自申請之日起5年內(nèi)領(lǐng)取補貼，累計發(fā)放不超過36個月。

2.住房租賃補貼經(jīng)審核公示通過后，各區(qū)（園區(qū)）應(yīng)在每季度首月底前（逢國家法定假日，發(fā)放可順延至下月）將上季度符合條件月份的補貼，發(fā)放至申請人社會保障卡金融賬戶。因申請人社會保障卡金融賬戶未能及時開通導(dǎo)致發(fā)放失敗的，發(fā)放時間可順延。

3.租賃補貼由市、區(qū)（園區(qū)）共同承擔(dān)，其中江寧、浦口、六合、溧水、高淳五區(qū)由市財政承擔(dān)30%，區(qū)財政承擔(dān)70%；其他區(qū)（園區(qū)）由市財政承擔(dān)50%，區(qū)（園區(qū)）財政承擔(dān)50%。江北新區(qū)由區(qū)財政全額承擔(dān)。

4.市、區(qū)（園區(qū)）財政部門應(yīng)及時將補貼資金落實到位，市財政部門按季將市級承擔(dān)的補貼資金預(yù)撥到區(qū)（園區(qū)），按年結(jié)算，各區(qū)（園區(qū)）應(yīng)按時做好補貼發(fā)放工作。

六、其他要求

1.加強住房租賃補貼的審核、監(jiān)督，完善工作機制，及時解決審核工作中的問題。因數(shù)據(jù)平臺判斷錯誤、工作人員審核失誤、特殊原因不能到場面審等，需對補貼審核結(jié)果修改、補發(fā)、停發(fā)或追回處理的，相關(guān)部門應(yīng)書面向市人社部門說明，經(jīng)市人社部門同意后，做相應(yīng)處理，并在補貼管理系統(tǒng)中記錄；因申請人社會保障卡金融賬戶注銷、凍結(jié)等原因?qū)е卵a貼不能及時發(fā)放到位的，區(qū)（園區(qū)）人社部門可書面向市人社部門說明，經(jīng)市人社部門同意后，可將補貼發(fā)放至申請人“我的南京”電子錢包賬戶；申請人公示通過后半年內(nèi)不開通社會保障卡金融賬戶，區(qū)（園區(qū)）人社部門無法發(fā)放并協(xié)商無果的，區(qū)（園區(qū)）人社部門可書面向市人社部門說明，經(jīng)市人社部門同意后，對已通過結(jié)果作不通過處理。

2.住房租賃補貼和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得同時享受。因不符合補貼條件，自愿放棄領(lǐng)取高校畢業(yè)生住房租賃補貼的，應(yīng)向發(fā)放區(qū)（園區(qū)）人社部門提交書面申請或在申請平臺進行終止申請操作；不符合政策要求需退還高校畢業(yè)生住房租賃補貼的，按要求退回至發(fā)放區(qū)（園區(qū)）人社部門指定銀行賬號。

3.各區(qū)（園區(qū)）要建立定期檢查機制，每季度對已發(fā)放住房租賃補貼的申請人員上傳資料審核是否有誤、租房行為是否屬實、有無弄虛作假套取財政資金等問題進行抽查。對弄虛作假虛報冒領(lǐng)的，取消享受資格，按有關(guān)規(guī)定處理并依法納入個人征信系統(tǒng)。對虛假冒領(lǐng)或以不正當(dāng)手段騙取補貼的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，區(qū)（園區(qū)）人社部門須立即通知申領(lǐng)人如數(shù)退回，不按規(guī)定退回的，應(yīng)納入個人征信系統(tǒng)，并向社會公布，同時按照有關(guān)法律和規(guī)定嚴(yán)肅處理。

4.本辦法由市人社、公安、財政、規(guī)劃和自然資源、房產(chǎn)、大數(shù)據(jù)管理和稅務(wù)等部門及區(qū)（園區(qū)）人社部門根據(jù)承擔(dān)的工作職責(zé)和內(nèi)容負(fù)責(zé)解釋。

5.本辦法自發(fā)布之日起施行。

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