征地拆遷是實(shí)踐中經(jīng)�？吹降默F(xiàn)象，征地是為了支持國家的大型工程建設(shè)，拆遷房子則原因是很多的，但征地拆遷后都會(huì)給土地的使用者和拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償多少則需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r分析。

近年來，我省各級(jí)政府和有關(guān)部門認(rèn)真貫徹執(zhí)行土地管理有關(guān)的法律、法規(guī)，規(guī)范征用土地行為，保證了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城市建設(shè)的用地需求。但在征地工作中，一些地方存在沈陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低、經(jīng)費(fèi)不到位、安置不落實(shí)等問題，損害了被征地農(nóng)民的利益。為切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：?
　　一、充分認(rèn)識(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作的重要性土地是農(nóng)民最基本的生產(chǎn)資料和生活保障。征地補(bǔ)償安置工作事關(guān)國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)，涉及被征地農(nóng)民的切身利益和長遠(yuǎn)生計(jì)，關(guān)系到維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的大局。切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，是黨在農(nóng)村的一項(xiàng)重要政策，也是國土資源管理工作必須長期堅(jiān)持的基本原則。各級(jí)政府和有關(guān)部門要按照“三個(gè)代表”重要思想的要求，高度重視征地補(bǔ)償安置工作，全面貫徹《土地管理法》及其配套法規(guī)、規(guī)章，嚴(yán)格執(zhí)行法定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，認(rèn)真協(xié)調(diào)解決征地中出現(xiàn)的問題，切實(shí)處理好保障各類建設(shè)用地與保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的關(guān)系，促進(jìn)改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
　　二、進(jìn)一步規(guī)范征用土地行為，加快推進(jìn)集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用制度改革征用農(nóng)村集體土地必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)確定的征地范圍。除能源、交通、水利、環(huán)保等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目，國防建設(shè)項(xiàng)目等國家為公共利益需要依法對(duì)集體所有土地實(shí)行征用外，一般建設(shè)用地應(yīng)通過向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征收、購買、租賃等方式取得。對(duì)各類經(jīng)營性項(xiàng)目用地，主要實(shí)行購買、土地入股和租賃使用辦法，不得強(qiáng)行征地。適應(yīng)建立的要求，加快集體土地登記發(fā)證進(jìn)度，理順集體土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系。擴(kuò)大集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用制度改革試點(diǎn)范圍，增加農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的土地收益。在明晰產(chǎn)權(quán)、強(qiáng)化用途管制和嚴(yán)格控制總量的前提下，允許集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)入土地市場(chǎng)進(jìn)行交易，實(shí)行有償、有限期流轉(zhuǎn)，做到“兩種產(chǎn)權(quán)、一個(gè)市場(chǎng)”，統(tǒng)一管理。
　　三、合理確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)各地要根據(jù)《土地管理法》、《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》)的規(guī)定，從本地區(qū)實(shí)際出發(fā)，以保證被征地農(nóng)民原有生活水平不下降為原則，適當(dāng)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。適當(dāng)提高征用土地的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。各地要根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收的實(shí)際情況，適當(dāng)提高征用耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。年產(chǎn)值的確定不得以單一的糧食產(chǎn)量計(jì)算，要以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)的綜合“糧經(jīng)比”計(jì)算。根據(jù)我省當(dāng)前實(shí)際，耕地每畝年產(chǎn)值省轄市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)不得低于2000元，縣級(jí)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)不得低于1500元，其他地區(qū)不得低于1000元。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)還可適當(dāng)提高。征用林地、草地等其他土地時(shí)，應(yīng)參照調(diào)整后的征用耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)做適當(dāng)調(diào)整。地上建筑物和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市政府制定。適當(dāng)提高征地補(bǔ)償倍數(shù)。繼續(xù)以年產(chǎn)值乘補(bǔ)償倍數(shù)方法確定補(bǔ)償安置費(fèi)用的，一律按《實(shí)施辦法》規(guī)定的征地補(bǔ)償倍數(shù)的上限掌握。積極推行征地“區(qū)片綜合價(jià)”。由省國土資源廳會(huì)同省物價(jià)、財(cái)政、農(nóng)業(yè)、建設(shè)等部門，根據(jù)不同地段、地類、人均耕地、農(nóng)民人均收入、基礎(chǔ)設(shè)施條件、城市規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等情況，組織對(duì)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地劃定區(qū)片，進(jìn)行評(píng)估。在充分聽取有關(guān)方面特別是農(nóng)民意見的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一制定分片的“征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”，經(jīng)公示后嚴(yán)格執(zhí)行，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等情況作必要的調(diào)整�！皡^(qū)片綜合價(jià)”制定前以及在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外征用土地的，可繼續(xù)實(shí)行以年產(chǎn)值乘補(bǔ)償倍數(shù)的方法確定補(bǔ)償費(fèi)用，但必須確保被征地農(nóng)民生活水平不因失去土地而下降。
　　四、依法公示，維護(hù)被征地單位和農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知情權(quán)市、縣國土資源部門在制定征地方案時(shí)，要與被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民充分協(xié)商。今后，凡沒有征求農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見的征地方案，省國土資源廳不予審核報(bào)批。認(rèn)真執(zhí)行“兩公告一登記”制度。被征用土地所在地的市、縣政府自接到征地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)，要及時(shí)發(fā)布征用土地公告。在征用土地公告之日起45個(gè)工作日內(nèi)，有關(guān)市、縣國土資源管理部門要以被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為單位，擬定征地補(bǔ)償安置方案，并予以公告。征用土地公告和征地補(bǔ)償安置方案要在被征用土地所在村組內(nèi)以書面形式進(jìn)行。在公告規(guī)定的期限內(nèi)，被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織成員及其他權(quán)利人持土地證書等有關(guān)資料，到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。落實(shí)征地補(bǔ)償安置聽證制度。各地?cái)M定或者修改征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、擬定擬征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案時(shí)，要依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人的申請(qǐng)，組織公開聽證，認(rèn)真聽取和研究被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者其他權(quán)利人的意見，確保征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案切實(shí)可行，符合被征地農(nóng)民的意愿。市、縣政府要組織有關(guān)部門，對(duì)征地補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，督促落實(shí)補(bǔ)償費(fèi)用和安置措施。
　　五、強(qiáng)化征地補(bǔ)償安置費(fèi)用管理，規(guī)范分配使用對(duì)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的發(fā)放、使用要嚴(yán)格管理，確保專款專用。土地征用后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織如不能從機(jī)動(dòng)地中調(diào)整相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)將不少于80％的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，集體經(jīng)濟(jì)組織留用的土地補(bǔ)償費(fèi)不得超過被征土地補(bǔ)償費(fèi)總額的20％。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部支付給其所有者。安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)不同的安置途徑處理：進(jìn)行統(tǒng)一安置的，支付給負(fù)責(zé)安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或單位；不需要統(tǒng)一安置的，全部發(fā)放給被安置人。土地被全部征用、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被撤銷建制、實(shí)行“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的，征地補(bǔ)償安置費(fèi)主要用于原村、組人員生產(chǎn)和生活安置；確需用于償還集體經(jīng)濟(jì)組織債務(wù)的，應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議同意。按規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)，納入公積金管理。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)在農(nóng)民自愿的前提下，用土地補(bǔ)償費(fèi)為被征地農(nóng)民購買養(yǎng)老、醫(yī)療等商業(yè)保險(xiǎn)或社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織必須建立財(cái)務(wù)公開制度，定期向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布土地補(bǔ)償費(fèi)收支狀況，維護(hù)農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
　　六、及時(shí)支付征地費(fèi)用，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益各市、縣在申請(qǐng)征地前，必須落實(shí)征地資金，將不低于總額50%的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用存入國土資源管理部門或征地機(jī)構(gòu)設(shè)立的征地專項(xiàng)資金專戶。其余征地補(bǔ)償安置費(fèi)應(yīng)在征地批準(zhǔn)文件下達(dá)1個(gè)月內(nèi)全部到位。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用必須在征地補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。征地補(bǔ)償費(fèi)用統(tǒng)一由市、縣國土資源管理部門或征地機(jī)構(gòu)根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補(bǔ)償費(fèi)分配方案，直接發(fā)放給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。嚴(yán)禁克扣、侵占、截留和挪作他用。要依法及時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用沒有足額到位前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕交地，有關(guān)部門不得辦理供地手續(xù)。征地補(bǔ)償安置費(fèi)按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)按征地協(xié)議及時(shí)交付土地。
　　七、探索多種安置方式，拓寬失地農(nóng)民就業(yè)門路在進(jìn)一步落實(shí)貨幣安置、農(nóng)業(yè)安置措施的基礎(chǔ)上，各地要拓寬就業(yè)門路，多形式、多渠道安置被征地農(nóng)民。要利用國家有關(guān)財(cái)政、稅收、金融等優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)用地單位盡可能把適合農(nóng)民就業(yè)的工作崗位，優(yōu)先安排給被征地的農(nóng)民。要加強(qiáng)對(duì)被征地農(nóng)民的勞動(dòng)技能培訓(xùn)，提高其就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力。支持被征地農(nóng)民自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)，鼓勵(lì)被征地農(nóng)民通過非全日制、臨時(shí)性、季節(jié)性工作等靈活多樣的方式實(shí)現(xiàn)就業(yè)。各地要支持那些一時(shí)找不到就業(yè)門路的被征地農(nóng)民發(fā)揮其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能，承包經(jīng)營農(nóng)業(yè)園區(qū)、種植養(yǎng)殖基地等。被征地農(nóng)民經(jīng)商辦廠、自主就業(yè)和自我組織起來就業(yè)，各有關(guān)部門要在法律、政策允許范圍內(nèi)為其提供方便，在辦理小額貸款及稅費(fèi)等方面給予照顧。積極推行留地安置。市、縣政府要根據(jù)本地實(shí)際，對(duì)列入城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃區(qū)范圍，近年可能征用土地較多的村，及早根據(jù)該村農(nóng)業(yè)人口、人均耕地等情況核定安置留地規(guī)模，做好安置留地選址與控制性修建規(guī)劃。要嚴(yán)格控制留地安置的規(guī)模，留地比例為所征用土地的6％至10％。規(guī)劃安置留地在實(shí)際使用時(shí)，應(yīng)依法辦理審批手續(xù)。劃定的安置留地由農(nóng)民自建自用的，按農(nóng)村集體用地性質(zhì)處置，免交新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)；土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為國有的，收益全部用于被征地農(nóng)民的安置，市、縣政府給予減、免出讓金和配套費(fèi)用等政策扶持。安置留地不得用于商品住宅開發(fā)。允許農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織采用土地或者征補(bǔ)償費(fèi)入股等形式，參與盈利性項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。鼓勵(lì)企業(yè)以這種形式與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織合作，使農(nóng)民獲取長期、穩(wěn)定的收益。?
　　八、積極探索，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度各地要結(jié)合社會(huì)保障制度改革、戶籍制度改革以及城鎮(zhèn)化的要求，積極探索適應(yīng)城鄉(xiāng)一體化要求的被征地農(nóng)民基本生活保障制度。被征地農(nóng)民基本生活保障采取市場(chǎng)主導(dǎo)和政府主導(dǎo)相結(jié)合的方式，堅(jiān)持農(nóng)民自愿的原則。被征地農(nóng)民基本生活保障所需資金按政府、集體、農(nóng)民共同負(fù)擔(dān)的原則解決。市、縣政府可按不低于所需保障資金總額30％的原則從土地出讓金中提取，其余部分由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民從依法取得的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中拿出一部分。具體比例和標(biāo)準(zhǔn)由各市政府確定。
　　被征地農(nóng)民基本生活保障水平，要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和承受能力相適應(yīng)。省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳要會(huì)同有關(guān)部門積極研究被征地農(nóng)民基本生活保障制度的實(shí)施范圍、保障標(biāo)準(zhǔn)和操作辦法，提出指導(dǎo)性意見，經(jīng)省政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。被征地農(nóng)民基本生活保障資金及其增值部分以及實(shí)行基本生活保障的人員領(lǐng)取的養(yǎng)老、生活補(bǔ)助費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定免征稅、費(fèi)。
　　九、創(chuàng)造條件，建立征地調(diào)節(jié)資金各市、縣要從本地實(shí)際出發(fā)，建立征地調(diào)節(jié)資金。征地調(diào)節(jié)資金主要用途：墊付國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償費(fèi)；補(bǔ)充國家重點(diǎn)公益性建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償費(fèi)的不足部分；補(bǔ)貼經(jīng)評(píng)估生產(chǎn)生活水平確有下降的被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活；被征地農(nóng)民參加基本生活保障的補(bǔ)助；被征地農(nóng)民勞動(dòng)技能培訓(xùn)的補(bǔ)助。征地調(diào)節(jié)資金的主要來源：市、縣政府土地出讓收入；用地單位預(yù)繳；其他可用資金。征地調(diào)節(jié)資金實(shí)行�？顚Ｓ�，封閉運(yùn)行，財(cái)政專戶管理，確保收支平衡。征地調(diào)節(jié)資金管理辦法由省財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定。
?　十、嚴(yán)肅查處征地中的違法違紀(jì)行為各地要切實(shí)加強(qiáng)土地管理工作，依法嚴(yán)肅查處各種違法用地行為，規(guī)范征地程序和批準(zhǔn)手續(xù)，保證征地補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。要進(jìn)一步加大土地執(zhí)法監(jiān)察力度。強(qiáng)化國土資源部門的執(zhí)法職能，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，做到事前防范、事中監(jiān)督與事后檢查相結(jié)合，確保在征地工作中不損害農(nóng)民利益。對(duì)未批先用、越權(quán)批地、違規(guī)登記發(fā)證等嚴(yán)重違法違紀(jì)行為，要依法嚴(yán)肅查處。對(duì)拖欠、截留和挪用征地補(bǔ)償費(fèi)情況要進(jìn)行全面清理，凡是截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)的，必須限期糾正；凡是拖欠或少付征地補(bǔ)償費(fèi)的，必須限期補(bǔ)償?shù)轿�。�?duì)弄虛作假取得征地批準(zhǔn)文件的，一律撤銷原批準(zhǔn)文件。對(duì)未經(jīng)法定程序、私自與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的征地協(xié)議，一律廢止。對(duì)征而不用的閑置土地，能夠恢復(fù)耕種的要交給農(nóng)民繼續(xù)耕種。對(duì)征地中的違法違紀(jì)行為的責(zé)任人要從嚴(yán)懲處。對(duì)違反黨紀(jì)政紀(jì)的，要按照有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)政紀(jì)處分；對(duì)涉嫌犯罪的，必須堅(jiān)決移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。各市、縣政府要對(duì)上報(bào)的征用土地方案的真實(shí)性、可行性全面負(fù)責(zé)。征用土地方案上報(bào)后，省、市兩級(jí)國土資源部門要切實(shí)履行監(jiān)督、指導(dǎo)職責(zé)，嚴(yán)格依法審查。對(duì)因補(bǔ)償安置不到位引發(fā)農(nóng)民上訪的市，暫停受理其新的用地申請(qǐng)，直至做出妥善處理。
　　十一、切實(shí)加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的領(lǐng)導(dǎo)做好征地補(bǔ)償安置工作，是法律賦予各級(jí)政府的重要職責(zé)，是堅(jiān)持執(zhí)政為民的基本要求。各級(jí)政府要牢固樹立科學(xué)的發(fā)展觀，進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，規(guī)范工作程序，抓好各項(xiàng)政策措施的落實(shí)。各級(jí)國土資源、勞動(dòng)保障、財(cái)政、農(nóng)業(yè)、審計(jì)、監(jiān)察等部門，要在黨委、政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各負(fù)其責(zé)，搞好指導(dǎo)服務(wù)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。要堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，妥善處理好發(fā)展與穩(wěn)定、局部與全局、眼前與長遠(yuǎn)的關(guān)系，確保征地補(bǔ)償安置工作平穩(wěn)進(jìn)行。對(duì)征地補(bǔ)償安置工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，要及時(shí)分析，查找原因，研究對(duì)策。對(duì)群眾反映的問題，要依照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善予以解決；一時(shí)不能解決的，要耐心做好宣傳、解釋和疏導(dǎo)工作，取得群眾的理解和支持。

沈陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《土地管理法》和當(dāng)?shù)厥≌�府制定的�?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
　　《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
　　征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
　　1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
　　2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
　　征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
　　3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
　　征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
　　依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
　　國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。