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江西省拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新政策規(guī)定

更新:2023-09-16 05:33:58 高考升學(xué)網(wǎng)

征收補(bǔ)償方案中的征收依據(jù)一般指作出征收補(bǔ)償所依據(jù)的法律、法規(guī)及規(guī)范性文件,一般包括政府的征地決定,棚戶區(qū)改造決定,重大民生工程決定,《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)法律、法規(guī),有時(shí)候在補(bǔ)償方案中用征收依據(jù)明確指出來,有時(shí)候援引時(shí)不一定明確使用“征收依據(jù)”字樣,但是在內(nèi)容中也寫到了依據(jù)。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是市、縣級(jí)人民政府依法作出房屋征收決定的重要依據(jù),但不屬于政府向房屋征收范圍內(nèi)發(fā)布公告的內(nèi)容之一。目前明確提到的應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布的信息主要是:(一)市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公示。(二)市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)自作出房屋征收決定之日起三日內(nèi)在房屋征收范圍內(nèi)發(fā)布公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。(三)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將初步評(píng)估結(jié)果向被征收人公示,并組織房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場說明,聽取意見。因此,社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不是必須向公眾公開的內(nèi)容。對(duì)于征收補(bǔ)償方案、房屋征收決定公告屬于規(guī)范性文件,不屬于行政訴訟法的受案范圍。但是對(duì)于房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法對(duì)市、縣人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

(一)一類地區(qū)每畝1800元;(二)二類地區(qū)每畝1600元;(三)三類地區(qū)每畝1400元;(四)四類地區(qū)每畝1200元。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由各市人民政府按照《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第二十六條和前款的規(guī)定作相應(yīng)提高。第九條征地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。

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