話題：“以房養(yǎng)老”試點(diǎn) 為何沒啥動(dòng)靜?

　　從今年7月1日起，北京、上海、廣州和武漢四地啟動(dòng)了“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)工作。不過，試點(diǎn)推出將近兩個(gè)月，市場(chǎng)上沒有一家保險(xiǎn)公司正式推出“以房養(yǎng)老”的保險(xiǎn)產(chǎn)品，僅一家完成了產(chǎn)品設(shè)計(jì)并上報(bào)方案，但也未正式推出。

　　在國(guó)外，“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)屬于社會(huì)保險(xiǎn)的有益補(bǔ)充，但由于國(guó)情不同，此類險(xiǎn)種在國(guó)內(nèi)掀起的吐槽聲遠(yuǎn)大于支持聲。業(yè)內(nèi)人士表示，“以房養(yǎng)老”本就是小眾產(chǎn)品，四大城市雖已推行試點(diǎn)一個(gè)多月，但相關(guān)執(zhí)行細(xì)則尚未落地，譬如至今沒有房屋評(píng)估等具體的操作細(xì)則出臺(tái)。加之從投資回報(bào)的角度看，“以租養(yǎng)老”比“以房養(yǎng)老”更實(shí)際且收益更好，操作起來又比較簡(jiǎn)單。

　　可以預(yù)見的是，在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，已經(jīng)試點(diǎn)推行的“以房養(yǎng)老”仍難獲得老年人的青睞。

　　微博@徐小明：啪!打臉的聲音。—財(cái)經(jīng)名博

　　微博@王漢政-云南律師：配套制度沒有建立。—云南法聞律師事務(wù)所專職律師

　　微博@心理學(xué)張侃：不如引進(jìn)一個(gè)美國(guó)公司試試�，F(xiàn)在人都被“坑”怕了，首先想到的是，你們?cè)谥\我的房子了。自然躊躇觀望。—原中國(guó)心理學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)

　　微博@宋會(huì)雍：以房養(yǎng)老“死”于制度體系。原本土地是房屋的最核心價(jià)值，也是以房養(yǎng)老的最根本價(jià)值基礎(chǔ)。70年的使用權(quán)終結(jié)了一切。—上海中原物業(yè)顧問有限公司研究咨詢部總監(jiān)