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梅列、三元區(qū)政府,市直有關(guān)單位:
現(xiàn)將《三明市區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃(2013-2017年棚戶區(qū)改造年度計(jì)劃)》印發(fā)給你們,請抓好落實(shí)工作。
三明市人民政府
2013年10月9日
(此件主動(dòng)公開)
市直有關(guān)單位:市發(fā)展改革委、財(cái)政局、國土資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、外事僑務(wù)辦、城鄉(xiāng)規(guī)劃局。 抄送:市委。 市人大常委會(huì),市政協(xié)。 |
三明市人民政府辦公室 2013年10月9日印發(fā) |
三明市區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃
(2013-2017年棚戶區(qū)改造年度計(jì)劃)
二?一三年九月
目錄
前言
一、指導(dǎo)思想
二、基本原則
三、改造規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)
四、政策措施
五、提高規(guī)劃建設(shè)水平
六、保障措施
附表:
附表1:三明市梅列區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃一覽表
附表2:三明市三元區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃一覽表
附表3:三明市區(qū)國有墾區(qū)和國有林區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃一覽表
附表4:三明市梅列區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃年度計(jì)劃一覽表
附表5:三明市三元區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃年度計(jì)劃一覽表
附表6:三明市區(qū)國有墾區(qū)危舊房和國有林區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃年度計(jì)劃一覽表
附表7:三明市區(qū)(2013-2017年)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃和年度計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表
附表8:三明市區(qū)(2013-2017年)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃年度供地計(jì)劃表
附圖:
附圖一:三明市區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃(2013-2022)-項(xiàng)目分布圖
附圖二:三明市區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃年度計(jì)劃(2013-2017)-項(xiàng)目分布圖
三明市區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃
前言
為切實(shí)做好三明市區(qū)各類棚戶區(qū)(危舊房)(以下簡稱棚戶區(qū))改造工作,著力解決棚戶區(qū)居民居住條件,根據(jù)全國棚戶區(qū)改造工作電視電話會(huì)議精神,以及《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》(國發(fā)〔2013〕25號,以下簡稱《意見》)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行關(guān)于推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》(建!2009〕295號,以下簡稱《指導(dǎo)意見》)和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好城市和國有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制工作的通知》(建保〔2010〕58號)精神,以福建省保障性安居工程協(xié)調(diào)小組《關(guān)于做好2014-2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制工作的通知》(閩保障房〔2013〕21號)為指導(dǎo),以三明市保障性安居工程協(xié)調(diào)小組《關(guān)于編制上報(bào)2013-2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃的通知》(明保障房〔2013〕19號)為依據(jù),結(jié)合我市實(shí)際,特制定本規(guī)劃。
一、指導(dǎo)思想
以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),適應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要,堅(jiān)持以人為本,改善民生為根本目的,堅(jiān)持棚戶區(qū)改造與改善棚戶區(qū)居民居住條件、生活環(huán)境相結(jié)合,與舊城改造、提高城市品位相結(jié)合,與災(zāi)后恢復(fù)重建、保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)相結(jié)合,完善政策措施,加快推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造步伐,使居民居住條件明顯改善,進(jìn)一步提高基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平,促進(jìn)三明市城市建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展。
二、基本原則
(一)科學(xué)規(guī)劃,分步實(shí)施。要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和政府財(cái)政能力,結(jié)合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和保障性住房建設(shè)規(guī)劃,合理確定各類棚戶區(qū)改造的目標(biāo)任務(wù),量力而行、逐步推進(jìn),先改造成片棚戶區(qū)、再改造其他棚戶區(qū)。
(二)政府主導(dǎo),市場運(yùn)作。棚戶區(qū)改造政策性、公益性強(qiáng),必須發(fā)揮政府的組織引導(dǎo)作用,在政策和資金等方面給予積極支持;注重發(fā)揮市場機(jī)制的作用,充分調(diào)動(dòng)企業(yè)和棚戶區(qū)居民的積極性,動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與。
(三)因地制宜,注重實(shí)效。要按照小戶型、齊功能、配套好、質(zhì)量高、安全可靠的要求,科學(xué)利用空間,有效滿足基本居住功能。堅(jiān)持整治與改造相結(jié)合,合理界定改造范圍。對規(guī)劃保留的建筑,主要進(jìn)行房屋維修加固、完善配套設(shè)施、環(huán)境綜合整治和建筑節(jié)能改造。
(四)完善配套,同步建設(shè)。堅(jiān)持同步規(guī)劃、同步施工、同步交付使用,組織好新建安置小區(qū)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、無障礙設(shè)施等配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè),促進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)。
三、改造規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)
(一)現(xiàn)狀分析
根據(jù)現(xiàn)狀資料調(diào)查分析,三明市區(qū)棚戶區(qū)類型有:城市棚戶區(qū)、國有墾區(qū)危舊房和國有林區(qū)棚戶區(qū)。城市棚戶區(qū)項(xiàng)目33個(gè),需改造總戶數(shù)6868戶,總建筑面積820671平方米,其中梅列區(qū)項(xiàng)目11個(gè),需改造戶數(shù)2921戶,改造總建筑面積436400平方米;三元區(qū)項(xiàng)目22個(gè),需改造戶數(shù)3947戶,改造總建筑面積384271平方米。國有墾區(qū)危舊房項(xiàng)目2個(gè),需改造戶數(shù)177戶,改造建筑面積15266平方米。國有林區(qū)棚戶區(qū)1個(gè),需改造戶數(shù)167戶,改造總建筑面積9668平方米。
(二)總體目標(biāo)(2013-2022年)
從2013年起,計(jì)劃用5-10年時(shí)間,基本完成市區(qū)城市棚戶區(qū)及國有墾區(qū)危舊房、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)。計(jì)劃改造棚戶區(qū)(危舊房)總戶數(shù)7212戶,改造總建筑面積845605平方米,改造用地面積約80公頃。促使棚戶區(qū)居民的居住條件得到明顯改善。
(三)五年規(guī)劃目標(biāo)(2013-2017年)
從2013年起,計(jì)劃用5年時(shí)間,基本完成梅列區(qū):立豐二期、小溪農(nóng)場;三元區(qū):新田巷、白坂路、荊西片、白沙片等市區(qū)六個(gè)片區(qū)的棚戶區(qū)(危舊房)改造任務(wù)。五年計(jì)劃改造集中成片棚戶區(qū)3411戶,城中村棚戶區(qū)144戶,國有林區(qū)棚戶區(qū)167戶,國有墾區(qū)危舊房121戶,改造計(jì)劃供地面積約14公頃。其中:梅列區(qū)計(jì)劃改造城市棚戶區(qū)1115戶,改造總建筑面積51400平方米,改造供地面積約4.5公頃,三元區(qū)計(jì)劃改造城市棚戶區(qū)2440戶,改造總建筑面積249665平方米,改造供地面積約9.5公頃。(具體項(xiàng)目詳見2013-2017年度改造計(jì)劃附表)。
(四)年度改造計(jì)劃(2013-2017年)
2013年度計(jì)劃實(shí)施改造各類棚戶區(qū)418戶;度計(jì)劃實(shí)施改造各類棚戶區(qū)517戶;度計(jì)劃實(shí)施改造各類棚戶區(qū)754戶;度計(jì)劃實(shí)施改造各類棚戶區(qū)1319戶;2017年度計(jì)劃實(shí)施改造各類棚戶區(qū)835戶。
計(jì)劃投資總額約5.8億元,通過財(cái)政投入、銀行貸款、債券融資、民間資本投資、企業(yè)和群眾自籌等多渠道籌措資金。以使得棚戶區(qū)改造任務(wù)按年度計(jì)劃順利完成。
四、政策措施
(一)確保土地供應(yīng)
棚戶區(qū)改造安置住房用地納入當(dāng)?shù)赝恋毓⿷?yīng)計(jì)劃優(yōu)先安排。安置住房中涉及的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和符合條件的公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目可以通過劃撥方式供地。涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及土地征收的保障性住房項(xiàng)目,單獨(dú)組卷報(bào)批。安置住房實(shí)行原地和異地建設(shè)相結(jié)合,以就近安置為主。
(二)完善安置補(bǔ)償政策
棚戶區(qū)改造實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合,由棚戶區(qū)居民自愿選擇。要按國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法,禁止強(qiáng)拆強(qiáng)遷,依法維護(hù)群眾合法權(quán)益。對經(jīng)濟(jì)困難、無力購買安置住房的棚戶區(qū)居民,可以通過提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求,或在符合有關(guān)政策規(guī)定的條件下,納入當(dāng)?shù)刈》勘U象w系統(tǒng)籌解決。
(三)多渠道籌措資金
采取增加財(cái)政補(bǔ)助、加大銀行信貸支持、吸引民間資本參與、擴(kuò)大債券融資、企業(yè)和群眾自籌等辦法籌集資金。
1.加大各級政府資金支持。中央及省政府加大對棚戶區(qū)改造的補(bǔ)助,對財(cái)政困難地區(qū)予以傾斜。市、縣人民政府應(yīng)切實(shí)加大棚戶區(qū)改造的資金投入,可以從城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓收入等渠道中,安排資金用于棚戶區(qū)改造支出。除上述資金渠道外,還可以從國有資本經(jīng)營預(yù)算中適當(dāng)安排部分資金用于國有企業(yè)棚戶區(qū)改造。有條件的市、縣可對棚戶區(qū)改造項(xiàng)目給予貸款貼息。
2.加大信貸支持。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要按照風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)原則,創(chuàng)新金融產(chǎn)品,改善金融服務(wù),積極支持棚戶區(qū)改造,增加棚戶區(qū)改造信貸資金安排,向符合條件的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目提供貸款。各地區(qū)要建立健全棚戶區(qū)改造貸款還款保障機(jī)制,積極吸引信貸資金支持。
3.鼓勵(lì)民間資本參與改造。鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本根據(jù)保障性安居工程任務(wù)安排,通過直接投資、間接投資、參股、委托代建等多種方式參與棚戶區(qū)改造。要積極落實(shí)民間資本參與棚戶區(qū)改造的各項(xiàng)支持政策,消除民間資本參與棚戶區(qū)改造的政策障礙,加強(qiáng)指導(dǎo)監(jiān)督。
4.規(guī)范利用企業(yè)債券融資。符合規(guī)定的地方政府融資平臺(tái)公司、承擔(dān)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的企業(yè)可發(fā)行企業(yè)債券或中期票據(jù),專項(xiàng)用于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。對發(fā)行企業(yè)債券用于棚戶區(qū)改造的,優(yōu)先辦理核準(zhǔn)手續(xù),加快審批速度。
5.加大企業(yè)改造資金投入。鼓勵(lì)企業(yè)出資參與棚戶區(qū)改造,加大改造投入。企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的工礦(含中央下放煤礦)棚戶區(qū)改造、林區(qū)棚戶區(qū)改造、墾區(qū)危房改造的,對企業(yè)用于符合規(guī)定條件的支出,準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。要充分調(diào)動(dòng)企業(yè)職工積極性,積極參與改造,合理承擔(dān)安置住房建設(shè)資金。
(四)落實(shí)稅費(fèi)減免政策
對棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。落實(shí)好棚戶區(qū)改造安置住房稅收優(yōu)惠政策,將優(yōu)惠范圍由城市和國有工礦棚戶區(qū)擴(kuò)大到國有林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)。電力、通訊、市政公用事業(yè)等企業(yè)要對棚戶區(qū)改造給予支持,適當(dāng)減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費(fèi)。
1.免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府基金。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)和《指導(dǎo)意見》規(guī)定,棚戶區(qū)改造免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。其中,免收的全國性行政事業(yè)性收費(fèi)包括防空地下室易地建設(shè)費(fèi)等項(xiàng)目;免收的全國性政府性基金包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金、城市教育附加費(fèi)、地方教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等項(xiàng)目。
2.根據(jù)《指導(dǎo)意見》規(guī)定,棚戶區(qū)改造安置住房中涉及的經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)項(xiàng)目可以劃撥方式供地。
3.認(rèn)真貫徹落實(shí)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。根據(jù)《指導(dǎo)意見》規(guī)定,棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的,執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的稅收優(yōu)惠政策。
五、提高規(guī)劃建設(shè)水平
(一)優(yōu)化規(guī)劃布局。棚戶區(qū)改造安置住房實(shí)行原地和異地建設(shè)相結(jié)合,優(yōu)先考慮就近安置;異地安置的,要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要,合理規(guī)劃選址,盡可能安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段。要貫徹節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保的原則,嚴(yán)格控制套型面積,落實(shí)節(jié)約集約用地和節(jié)能減排各項(xiàng)措施。
(二)完善配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目要按照有關(guān)規(guī)定規(guī)劃建設(shè)相應(yīng)的商業(yè)和綜合服務(wù)設(shè)施。各級政府要拓寬融資渠道,加大投入力度,加快配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和竣工交付進(jìn)度。要加強(qiáng)安置住房管理,完善社區(qū)公共服務(wù),確保居民安居樂業(yè)。
(三)確保工程質(zhì)量安全。要落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任,嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,特別是抗震設(shè)防等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格建筑材料驗(yàn)核制度,防止假冒偽劣建筑材料流入建筑工地。健全項(xiàng)目信息公開制度。項(xiàng)目法人對住房質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任?辈、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)相應(yīng)責(zé)任,積極推行單位負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身負(fù)責(zé)制。推廣工程質(zhì)量責(zé)任標(biāo)牌,公示相關(guān)參建單位和負(fù)責(zé)人,接受社會(huì)監(jiān)督。貫徹落實(shí)綠色建筑行動(dòng)方案,積極執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
六、保障措施
(一)總體要求。進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí),繼續(xù)加大棚戶區(qū)改造工作力度。市政府對棚戶區(qū)改造工作負(fù)總責(zé),按照編制的2013年至2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃,落實(shí)年度建設(shè)計(jì)劃,加強(qiáng)目標(biāo)責(zé)任考核。進(jìn)一步明確具體工作責(zé)任和措施,扎實(shí)做好棚戶區(qū)改造的組織工作,特別是要依法依規(guī)安置補(bǔ)償,切實(shí)做到規(guī)劃到位、資金到位、供地到位、政策到位、監(jiān)管到位、分配補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>
(二)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市政府成立棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)棚戶區(qū)改造工程實(shí)施。市區(qū)有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)做好棚戶區(qū)改造工作的重要性和緊迫性,切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),精心組織實(shí)施,切實(shí)抓好落實(shí)。
(三)搞好政務(wù)服務(wù)。市區(qū)相關(guān)部門要建立綠色審批通道,簡化辦事程序,縮短審批時(shí)限,加快棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開發(fā)權(quán)招標(biāo)、土地招標(biāo)拍賣、開發(fā)建設(shè)、資金撥付等各項(xiàng)手續(xù)辦理,幫助項(xiàng)目實(shí)施單位、開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)解決具體問題。
(四)加大宣傳力度。堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向,充分發(fā)揮媒體的宣傳作用,采取形式多樣的宣傳方式,大力宣傳棚戶區(qū)改造的重大意義、優(yōu)惠政策和實(shí)施辦法,特別是突出宣傳好各項(xiàng)惠民政策,使棚戶區(qū)居民家喻戶曉。加大法制宣傳的力度,增強(qiáng)群眾的法制觀念,爭取廣大群眾的理解和支持,切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
(五)強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。棚戶區(qū)改造政策性、公益性強(qiáng)。把棚戶區(qū)改造工作作為重要的民生工程,嚴(yán)格實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。市發(fā)改、財(cái)政、國土資源、規(guī)劃、建設(shè)、房管等部門要按照各自職責(zé),共同做好相關(guān)工作。市住建局是全市住房保障工作主管部門,負(fù)責(zé)保障性住房的政策制定、建設(shè)、分配、協(xié)調(diào)管理工作,會(huì)同市發(fā)改、國土、規(guī)劃等部門編制棚戶區(qū)改造總體規(guī)劃和年度計(jì)劃,及時(shí)向上報(bào)送棚戶區(qū)改造項(xiàng)目及數(shù)據(jù)信息。市國土資源局要按照棚戶區(qū)改造規(guī)劃的要求,做好棚戶區(qū)改造的土地整理、征用和出讓等工作。發(fā)改部門負(fù)責(zé)做好棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的審批、資金補(bǔ)助申報(bào)等工作。市財(cái)政局要確保棚戶區(qū)改造資金落實(shí)到位,會(huì)同住建局加大資金使用監(jiān)管力度,爭取上級棚戶區(qū)改造專項(xiàng)補(bǔ)助資金。梅列、三元兩區(qū)政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的征遷工作,并及時(shí)向有關(guān)部門收集和報(bào)送征遷資料。
(六)加強(qiáng)監(jiān)督檢查。市紀(jì)檢監(jiān)察、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等有關(guān)部門要建立有效的督查制度,定期對棚戶區(qū)改造工作進(jìn)行全面督促檢查;全面落實(shí)工作任務(wù)和各項(xiàng)政策措施,嚴(yán)禁企事業(yè)單位借棚戶區(qū)改造政策建設(shè)福利性住房。對資金、土地不落實(shí)、政策措施不到位、建設(shè)進(jìn)度緩慢、質(zhì)量安全問題突出的地方政府負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談,限期進(jìn)行整改。對在棚戶區(qū)改造及安置住房建設(shè)、分配和管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職的行政機(jī)關(guān)及其工作人員,要依法依紀(jì)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)處理。
附表
附表1:三明市梅列區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃一覽表
附表2:三明市三元區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃一覽表
附表3:三明市區(qū)國有墾區(qū)危舊房和國有林區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃一覽表
附表4:三明市梅列區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃年度計(jì)劃一覽表
附表5:三明市三元區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃年度計(jì)劃一覽表
附表6:三明市區(qū)國有墾區(qū)危舊房和國有林區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃年度計(jì)劃一覽表
附表7:三明市區(qū)(2013-2017年)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃和年度計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表
附表8:三明市區(qū)(2013-2017年)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃年度供地計(jì)劃表
附圖
附圖一:三明市區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃(2013-2022)項(xiàng)目分布圖
附圖二:三明市區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃年度計(jì)劃(2013-2017)項(xiàng)目分布圖
三明市梅列區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃一覽表 附表1
棚戶區(qū)(地塊)名稱 | 原住房總建筑面積(平方米) | 需要改造總戶數(shù)(戶) | 總?cè)藬?shù)(人) | 其中:就地安置戶數(shù) | 異地安置戶數(shù) | 貨幣補(bǔ)貼戶數(shù) | 加固改造戶數(shù) | 其它安置戶數(shù) | 備注 |
立豐二期 | 39400 | 1045 | 1609 | 1045 | 安置房577,經(jīng)適房468 | ||||
小溪農(nóng)場 | 12000 | 70 | 170 | 70 | |||||
徐碧村 | 250000 | 700 | 3000 | 300 | 364 | 36 | |||
福建省工模具廠 | 9830 | 227 | 557 | 178 | 25 | 13 | 10 | ||
三明市機(jī)床廠 | 3880 | 121 | 284 | 90 | 8 | 7 | 3 | ||
三明市齒輪廠 | 8900 | 18 | 41 | 17 | 1 | ||||
列西鐵路西側(cè)地塊 | 56200 | 370 | 831 | 86 | 116 | 168 | |||
鐵路工區(qū)地塊 | 6290 | 55 | 144 | 55 | 未房改,由公司安排 | ||||
省一建(預(yù)制廠)地塊 | 10640 | 113 | 270 | 113 | 要求現(xiàn)房返還 | ||||
列西四隊(duì)地塊 | 8600 | 116 | 189 | 116 | 要求安置在白沙 | ||||
忠山新村 | 30660 | 86 | 228 | 86 | 為本地人自建房 | ||||
梅列區(qū)小計(jì) | 436400 | 2921 | 7323 | 1802 | 699 | 57 | 349 |
三明市三元區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃一覽表 附表2
棚戶區(qū)(地塊)名稱 | 原住房總建筑面積(平方米) | 需要改造總戶數(shù)(戶) | 總?cè)藬?shù)(人) | 其中:就地安置戶數(shù) | 異地安置戶數(shù) | 貨幣補(bǔ)貼戶數(shù) | 加固改造戶數(shù) | 其它安置戶數(shù) | 備注 | |
新田巷片區(qū) | 56900 | 532 | 1330 | 500 | 0 | 32 | 0 | 0 | 報(bào)社印刷廠后山 | |
建安路旁柴火間 | 300 | 37 | 42 | 37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 省一建招待所邊 | |
下洋花園 | 15000 | 80 | 265 | 80 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
上洋基地 | 16628 | 292 | 702 | 200 | 0 | 92 | 0 | 0 | 原省一建醫(yī)院北側(cè) | |
白沙街道白坂路 | 56807 | 635 | 1588 | 635 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
置業(yè)廣場 | 20000 | 172 | 516 | 110 | 0 | 62 | 0 | 0 | 白沙小學(xué)周邊地塊 | |
人民旅社 | 4000 | 60 | 190 | 60 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
鐵路新村 | 34400 | 526 | 1578 | 500 | 0 | 26 | 0 | 0 | 人民旅社北側(cè) | |
長安路(24-42)號 | 4000 | 30 | 50 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 鐵路邊地塊 | |
省一建白沙地塊 | 36000 | 510 | 1520 | 400 | 100 | 10 | 0 | 0 | 原大修廠 | |
富崗新村24幢 | 690 | 15 | 35 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
富崗新村35幢 | 480 | 12 | 33 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
富崗新村36幢 | 365 | 10 | 19 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | ||
富崗新村9幢 | 384 | 9 | 25 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
富崗新村41幢 | 256 | 7 | 18 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
富崗新村40幢 | 270 | 7 | 13 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
荊西紅酒小鎮(zhèn)片區(qū) | 20958 | 307 | 628 | 307 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
城東鄉(xiāng)荊東村 | 26230 | 231 | 700 | 196 | 0 | 0 | 35 | 0 | ||
城東鄉(xiāng)荊西村 | 6000 | 40 | 135 | 40 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
城東鄉(xiāng)臺(tái)江村 | 30000 | 200 | 654 | 100 | 0 | 0 | 0 | 100 | ||
城東鄉(xiāng)白沙村 | 40000 | 144 | 486 | 120 | 0 | 0 | 0 | 24 | ||
莘口鎮(zhèn)舊區(qū) | 14603 | 91 | 219 | 83 | 0 | 8 | 35 | 0 | ||
三元區(qū)小計(jì) | 384271 | 3947 | 10746 | 3455 | 103 | 230 | 70 | 124 | ||
梅列區(qū)小計(jì) | 436400 | 2921 | 7323 | 1802 | 699 | 57 | 0 | 349 | ||
梅列區(qū)三元區(qū)合計(jì) | 820671 | 6868 | 18069 | 5257 | 802 | 287 | 70 | 473 | ||
三明市區(qū)國有墾區(qū)危舊房和國有林區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃一覽表 附表3
棚戶區(qū)(地塊)名稱 | 原住房總建筑面積(平方米) | 需要改造總戶數(shù)(戶) | 總?cè)藬?shù)(人) | 其中:就地安置戶數(shù) | 異地安置戶數(shù) | 貨幣補(bǔ)貼戶數(shù) | 加固改造戶數(shù) | 其它安置戶數(shù) | 備注 |
一、國有墾區(qū) | |||||||||
三明市牛嶺茶場 | 4865 | 52 | 151 | 52 | 修繕 | ||||
三明市牛嶺茶場 | 1020 | 12 | 41 | 12 | 修繕 | ||||
三明市乳牛場 | 308 | 11 | 50 | 11 | 新建 | ||||
三明市乳牛場 | 6058 | 58 | 222 | 58 | 修繕 | ||||
三明市乳牛場 | 3015 | 44 | 139 | 44 | 新建 | ||||
小計(jì) | 15266 | 177 | 603 | 55 | 0 | 0 | 122 | 0 | |
二、國有林區(qū) | |||||||||
三明市梅列區(qū)林業(yè)采育場危舊房改造 | 9668 | 167 | 389 | 167 | 修繕(含陳大、臺(tái)江采育場) | ||||
小計(jì) | 9668 | 167 | 389 | 167 |
三明市梅列區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃年度計(jì)劃一覽表 附表4
計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 備注 | ||||||||
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |||||||||
棚戶區(qū)(地塊)名稱 | 原總建筑面積(平方米) | 需改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 安置類型及安置地點(diǎn) |
立豐二期 | 39400 | 1045 | 39400 | 1045 | 集中成片、就地安置 | ||||||||
小溪農(nóng)場 | 12000 | 70 | 12000 | 70 | 集中成片、異地安置在貴溪洋地塊 | ||||||||
合計(jì) | 51400 | 1115 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12000 | 70 | 39400 | 1045 | 0 | 0 |
三明市三元區(qū)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃年度計(jì)劃一覽表 附表5
計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 備注 | ||||||||
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |||||||||
棚戶區(qū)(地塊)名稱 | 原總建筑面積(平方米) | 需改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 安置類型及安置地點(diǎn) |
新田巷片區(qū) | 56900 | 532 | 16851 | 124 | 22408 | 264 | 17641 | 144 | 集中、就地 | ||||
下洋花園 | 15000 | 80 | 15000 | 80 | 集中、就地 | ||||||||
白沙街道白坂路 | 56807 | 635 | 56807 | 635 | 集中、異地(海西市場) | ||||||||
置業(yè)廣場 | 20000 | 172 | 20000 | 172 | 集中、就地 | ||||||||
人民旅社 | 4000 | 60 | 4000 | 60 | 集中、就地 | ||||||||
省一建白沙地塊 | 36000 | 510 | 17000 | 240 | 19000 | 270 | 集中、就地 | ||||||
荊西紅酒小鎮(zhèn)片區(qū) | 20958 | 307 | 3414 | 50 | 7509 | 110 | 10035 | 147 | 集中、就地 | ||||
城東鄉(xiāng)白沙村 | 40000 | 144 | 14167 | 51 | 6111 | 20 | 5000 | 20 | 14722 | 53 | 城中村、就地 | ||
合計(jì) | 249665 | 2440 | 17000 | 240 | 55018 | 407 | 65933 | 684 | 30150 | 274 | 81564 | 835 |
三明市區(qū)國有墾區(qū)危舊房和國有林區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃年度計(jì)劃一覽表附表6
計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 計(jì)劃實(shí)施年度 | 備注 | ||||||||
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |||||||||
棚戶區(qū)(地塊)名稱 | 原總建筑面積(平方米) | 需改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 改造建筑面積 (平方米) | 改造戶數(shù) (戶) | 安置類型及安置地點(diǎn) |
三明市牛嶺茶場 | 4865 | 52 | 4865 | 52 | 墾區(qū)修繕 | ||||||||
三明市乳牛場 | 6366 | 69 | 308 | 11 | 6058 | 58 | 墾區(qū)修繕 | ||||||
梅列區(qū)林業(yè)采育場危舊房改造 | 9668 | 167 | 9668 | 167 | 林區(qū)修繕 | ||||||||
合計(jì) | 20899 | 288 | 9976 | 178 | 10923 | 110 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
附表7
三明市區(qū)(2013-2017年)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃和年度計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表
單位:套、戶、萬元
累計(jì) | 城市棚戶區(qū)(危舊房) | 國有工礦棚戶區(qū) | 國有林區(qū)(場)棚戶區(qū)(危舊房)改造 | 國有墾區(qū)危房 | 資金來源 | ||||||||||||
集中成片 | 非集中成片 | 城中村 | 舊住宅區(qū)綜合整治 | 其中:規(guī)劃區(qū)內(nèi)納入城市棚戶區(qū)(危舊房)改造 | 其中:華僑農(nóng)場非歸難僑棚戶區(qū)(危舊房) | 投資總額 | 財(cái)政投入 | 銀行貸款 | 債券融資 | 民間資本投資 | 企業(yè)和群眾自籌 | ||||||
合計(jì) | 3843 | 3411 | 144 | 167 | 121 | 58552 | 17064 | 17064 | 17064 | 5688 | 1672 | ||||||
2013年小計(jì) | 418 | 240 | 167 | 11 | 4638 | 1152 | 1152 | 1152 | 384 | 798 | |||||||
小計(jì) | 517 | 356 | 51 | 110 | 7386 | 1954 | 1954 | 1954 | 650 | 874 | |||||||
小計(jì) | 754 | 734 | 20 | 12064 | 3619 | 3619 | 3619 | 1207 | |||||||||
小計(jì) | 1319 | 1299 | 20 | 21104 | 6331 | 6331 | 6331 | 2111 | |||||||||
2017年小計(jì) | 835 | 782 | 53 | 13360 | 4008 | 4008 | 4008 | 1336 |
三明市區(qū)(2013-2017年)棚戶區(qū)(危舊房)改造規(guī)劃年度供地計(jì)劃表 附表8
城市棚戶區(qū)(危舊房) | 國有林區(qū)(場)棚戶區(qū)(危舊房)改造 | 國有墾區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造 | 年度供地合計(jì) | ||||||
單位 | 集中成片 | 非集中成片 | 城中村 | 舊住宅區(qū)綜合整治 | |||||
2013年 | 改造戶數(shù) | 戶 | 240 | 167 | 11 | ||||
供地面積 | 平方米 | 9600 | 0 | 0 | 9600 | ||||
改造戶數(shù) | 戶 | 356 | 51 | 110 | |||||
供地面積 | 平方米 | 14240 | 2040 | 0 | 16280 | ||||
改造戶數(shù) | 戶 | 734 | 20 | ||||||
供地面積 | 平方米 | 29360 | 800 | 30160 | |||||
改造戶數(shù) | 戶 | 1299 | 20 | ||||||
供地面積 | 平方米 | 51960 | 800 | 52760 | |||||
2017年 | 改造戶數(shù) | 戶 | 782 | 53 | |||||
供地面積 | 平方米 | 31280 | 2120 | 33400 | |||||
五年供地合計(jì) | 平方米 | 142200 |
內(nèi)蒙古高考錄取后不
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