2019年臨沂市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

更新：2023-09-16 01:12:10 高考升學(xué)網(wǎng)

自8月1日起，《臨沂市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)正式施行，有效期至2018年7月31日。共涉及征地23類補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，其中住宅樓800-1200元/平方...

臨沂市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

序號	名稱	類別規(guī)格			標(biāo)準(zhǔn)	備注
1	房屋	亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平頂屋			650-850元/平方米	1、表中面積系指建筑面積。 2、舊料歸原主。 3、房屋補(bǔ)償費(fèi)用系指舊料損失、拆建人工費(fèi)用。 4、住宅樓指二層及以上房屋。
		亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂			500-650元/平方米
		亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂			400-500元/平方米
		亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂			320-400元/平方米
		磚垛、葦箔、草頂簡易平房			250-350元/平方米
		住宅樓			800-1200元/平方米
		辦公營業(yè)樓			900-1300元/平方米
		簡易板房			200-250元/平方米
		看護(hù)房			150-200元/平方米
2	圍墻	亂石基磚墻			80-100元/平方米	舊料歸原主
		亂石基土坯墻			45-60元/平方米
3	畜禽舍	磚混結(jié)構(gòu)			120-200元/平方米	舊料歸原主
		簡易結(jié)構(gòu)			70-110元/平方米
4	遷墳	棺木、拾骨、骨灰盒			900元/座	包括遷葬工料等所有費(fèi)用，雙棺加400元
5	溫室	鋼、砼骨架、玻璃頂			80-120元/平方米	舊料歸原主
		鋼、砼骨架、塑料薄膜頂			70-90元/平方米
		簡易塑料薄膜頂			20-40元/平方米
6	小橋	鋼筋混凝土矩形板橋			1200-1500元/平方米	按橋面面積計算
		平坦石拱橋			1000-1300元/平方米
		石拱橋			1600-2000元/平方米
序號	名稱	類別規(guī)格			標(biāo)準(zhǔn)	備注
7	涵洞	石蓋板涵跨徑1-2m			550-700元/米
		石拱涵跨徑1-4m			1800-2100元/米
		鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m			1500-1800元/米
		鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m			1800-2200元/米
8	臺田石堰				60-80元/米
9	水渠水池	土筑水渠、水池（按挖方體積）			10-15元/立方米	不包括田間毛渠
		石砌水渠、水池			70-100元/立方米
		磚砌水渠、水池			80-110元/立方米
10	地面	水泥地面			25-40元/平方米
		花磚地面			20-30元/平方米
11	水井	手壓井			30-35元/米	1、水井包括開鑿工程、用料及用工等費(fèi)用。 2、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30%-50%補(bǔ)償。 3、機(jī)井按井深分段計算補(bǔ)償。
		土井：直徑1.2m			120-160元/米
		磚井：（包括亂石井）深5-10m直徑1.5m			3000-4000元/口
		磚井：深10-20m直徑2.5m			4800-5800元/口
		下管井			200-450元/米
		機(jī)井：深20-50m 深50-100m 深100-250m 深大于250m			200-250元/米 250-320元/米 320-400元/米 400-600元/米
序號	名稱	類別規(guī)格			標(biāo)準(zhǔn)	備注
12	喬木	胸徑小于2cm			5-10元/棵	1、喬木系指用材林種。 2、山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40%-60%。 3、特種用途林樹木價格另議。 4、銀杏樹胸徑8cm以下的按松柏類執(zhí)行，每畝不超過220株，超過8cm的另議。 5、無法移栽的評估確定價格 6、樹歸原主。
		胸徑2-5cm(松柏樹小于3cm)			10-20元/棵
		胸徑5-10cm(松柏樹3-8cm)			20-50元/棵
		胸徑10-20cm(松柏樹8-15cm)			50-80元/棵
		胸徑大于20cm（松柏樹15cm）以上成材樹			80元/棵
13	灌木	一年生以內(nèi)			4-7元/墩	每墩出條數(shù)按10-20根計算
		一年生以上			7-9元/墩
14	果樹	苗木地徑在1.5cm以下			4-5元/棵	1、果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。 2、石榴樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)加20%。 3、大棚果樹按市場價格評估。 4、樹歸原主。
		幼齡期地徑在3cm以下			40-50元/棵（每畝不超過220棵）
		初果期地徑在6cm以下（定植三年以上）			260-350元/棵（每畝不超過120棵）
		盛果期地徑超過6cm以上（定植三年以上）			400-600元/棵（每畝不超過100棵）
		衰老期（區(qū)分樹種）			120-260元/棵
		葡萄		幼苗期	6-8元/棵
				初果期	20-30元/棵
				盛果期	100-150元/棵
15	金銀花	2年以內(nèi)			5-10元/棵	樹歸原主，金銀花栽植密度為430-450棵/畝
		2年以上			20-40元/棵
序號	名稱	類別規(guī)格			標(biāo)準(zhǔn)	備注
16	桑園	兩年生以內(nèi)			4000-4500元/畝	1、大田種植養(yǎng)蠶用桑 2、樹歸原主
		兩年生以上三年生以內(nèi)			5000-6000元/畝
		三年生以上			6500-8000元/畝
17	花椒、香椿	小苗（2cm以下）			3-6元/棵	樹歸原主
		地徑在2-5cm			10-30元/棵
		地徑在5cm以上			30-120元/棵
18	苗圃	苗木			6000-10000元/畝	含苗木樹種及培育、移載各種費(fèi)用


19	磚窯	18、20、22、32門輪窯			9000-13000元/門	包括煙筒、烘干室
		老式土窯			15000-30000元/座
20	魚塘				10000-14000元/畝	含土石方工程及魚苗損失費(fèi)
21	藕塘				7000-10000元/畝	含土石方工程及藕苗損失費(fèi)
22	電力通訊線路	經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的低壓線路			1200-1500元/桿	包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)，已廢棄的線桿不予補(bǔ)償
		通訊廣播線路			1200-1500元/桿
		照明木線桿			90-100元/桿
23	青苗	糧食作物	小麥、玉米		1200元/畝	不含大棚蔬菜，大棚蔬菜可按市場價格評估。能收獲的不予補(bǔ)償。
			水稻		1500元/畝
			其他		其他糧食參照小麥玉米水稻標(biāo)準(zhǔn)
		經(jīng)濟(jì)作物			1500-3000元/畝
		蔬菜類			2000-3000元/畝

說明：
1、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償按照《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定執(zhí)行。
2、表中未列出的地面附著物，參照表中相近的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；不能參照或者對具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可委托有資質(zhì)的價格認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證。
3、政府已發(fā)布擬征地公告,征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗、樹木以及搶建的建筑物、構(gòu)筑物等，一律不予補(bǔ)償。

　　記者從臨沂市物價局獲悉，自8月1日起，《臨沂市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)正式施行，有效期至2018年7月31日。共涉及征地23類補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，其中住宅樓800-1200元/平方米，苗木6000-10000元/畝。

　　據(jù)了解，今年5月14日，臨沂專門召開征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整聽證會，來自社會各界的27人對調(diào)整全市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的必要性、可行性進(jìn)行了聽證，并圍繞房屋補(bǔ)償和苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)展開激烈討論。

　　7月29日，市政府正式下發(fā)《通知》(詳見附表)，征地23類補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)自8月1日起施行。在《通知》中，市民關(guān)注的房屋補(bǔ)償被分為9種類別，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被分為最低的看護(hù)房150-200元/平方米，到最貴的辦公營業(yè)樓900-1300元/平方米九個檔次。

　　聽證會上，在擬下調(diào)的水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，下管井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)幅度最大，曾計劃由原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)350元-450元/米，調(diào)整為60元-120元/米，引發(fā)聽證代表激烈討論。在最終施行的《通知》中，下管井最終補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定為200-450元/米�！锻ㄖ愤€對喬木、灌木、果蔬、金銀花、桑園、花椒和香椿及苗圃等不同品類，并按照生長年限及胸徑等規(guī)格，做出了更為詳細(xì)的補(bǔ)償規(guī)定。

　　此外，《通知》還對三類事項(xiàng)做出說明：國有土地上房屋征收與補(bǔ)償按照《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定執(zhí)行；補(bǔ)償表中未列出的地面附著物，參照表中相近的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，不能參照或者對具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可委托有資質(zhì)的價格認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證；政府已發(fā)布擬征地公告，征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗、樹木以及搶建的建筑物、構(gòu)筑物等，一律不予補(bǔ)償。

相關(guān)文章