貸款額度的確定應(yīng)同時(shí)遵循以下規(guī)定：

　　(一)借款人有穩(wěn)定的還款能力，良好的還款意愿，資信狀況良好;

　　(二)不超過(guò)市住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱管委會(huì))確定的最高額度;

　　(三)不得超過(guò)規(guī)定的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際總價(jià)款的一定比例;

　　(四)多人合資購(gòu)(建)房的，按其產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算可貸額度;

　　(五)借款人及其配偶只有一人繳存住房公積金的，貸款額度不超過(guò)管委會(huì)確定的最高額度的60%;借款人配偶為現(xiàn)役軍人或在異地繳存住房公積金的，憑相關(guān)證明可視同雙職工繳存確定貸款額度;

　　(六)其他需要政策性支持的貸款，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

貸款期限必須同時(shí)遵循以下規(guī)定：

　　(一)最長(zhǎng)不得超過(guò)30年;

　　(二)不得超過(guò)所購(gòu)住房及其土地使用權(quán)剩余使用年限;

　　(三)借款人貸款期限加上借款人年齡不得超過(guò)國(guó)家法定退休年齡，還款期限可延長(zhǎng)5年。

　　貸款利率按下列規(guī)定執(zhí)行：

　　(一)住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(二)貸款期限在一年以上的，如遇利率調(diào)整，于次年元月起執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。貸款期限為一年的執(zhí)行合同利率。