天津正式取消限購措施 對一線城市影響有限

　　據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，天津市國土房管局、市建委等六部門日前發(fā)文對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整，正式取消限購措施。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，此舉對仍在執(zhí)行限購的北上廣深等城市影響有限。

　　根據(jù)周末天津市多部門發(fā)布的文件，未來天津?qū)⒉辉俨樵兗彝�擁有住房情況，非天津市戶籍購房者也取消提交社保、個人所得稅證明等限制，這也意味著天津正式解除限購。同樣是直轄市，又比鄰北京，天津限購取消會否對北上廣深的限購政策產(chǎn)生影響備受關(guān)注。不過，業(yè)內(nèi)人士多認(rèn)為，這種影響相對有限。中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉：“因為北上廣深和全國其他城市相比它畢竟是重特大城市，它人口控制是有要求的，而天津它就沒有這種要求。所以它松綁限購的話應(yīng)該說沒有政策的限制。”

　　近期關(guān)于北上廣深一線城市可能取消限購的傳聞很多，不過三亞和北京有關(guān)部門已經(jīng)先后出面辟謠，表示暫不取消。

　　而截至目前，本輪采取限購政策的46個城市絕大多數(shù)已經(jīng)取消了限購，只剩下北上廣深和三亞五個城市還在“堅守”。張大偉表示，根據(jù)超大型城市的特點，三五年內(nèi)很難看到政策全部退出：“后續(xù)的話有可能會隨著一些經(jīng)濟的調(diào)整，比如說對于一些大面積的戶型(取消限購)，或者說對于一些五年(納稅證明)是否的認(rèn)定這些調(diào)整會有可能，但是全面松綁我覺得短期是可能性很小。”