中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例

　　文號：國發(fā)[1986]90號發(fā)文單位：國務院 發(fā)文日期：1986-9-15

　　第一條房產(chǎn)稅在城市，縣城，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收.

　　第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營 管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納.

　　前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人).

　　第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù).

　　第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%.

　　第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

　　一，國家機關，人民團體，軍隊自用的房產(chǎn);

　　二，由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);

　　三，宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的房產(chǎn);

　　四，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);

　　五，經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

　　第六條 除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省，自治區(qū)，直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅.

　　第七條房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.

　　第八條房產(chǎn)稅的征收管理，依照<中華人民共和國稅收征收管理暫行條例>的規(guī)定辦理。

　　第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關征收.

　　第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省，自治區(qū)，直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

　　第十一條 本條例自1986年10月1日起施行.