公積金是國(guó)家的一種福利制度，居民住房保障的一個(gè)重要形式，正規(guī)公司一般都會(huì)配有五險(xiǎn)一金，其中的一金就是住房公積金。那么2022年昆明住房公積金繳存基數(shù)和貸款額度計(jì)算方式是多少？以下是小編整理的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考。

一、2022年昆明住房公積金繳存基數(shù)

（一）住房公積金繳存基數(shù)上限

按照《繳存管理辦法》規(guī)定，職工住房公積金繳存基數(shù)（以下簡(jiǎn)稱繳存基數(shù)）為職工本人上一年度（自然年度）月平均工資（按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于工資總額構(gòu)成規(guī)定或本市工資總額構(gòu)成規(guī)定核定）。繳存基數(shù)不得超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度本市在崗職工月平均工資的3倍。按照昆明市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)，2021年昆明市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工年平均工資為 111,460.00元，月平均工資為9,288.33元。因此，2022年單位職工繳存住房公積金的繳存基數(shù)上限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為27,865.00 元。

（二）住房公積金繳存基數(shù)下限

按照《繳存管理辦法》規(guī)定，繳存基數(shù)不得低于本市人社部門公布的上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《云南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（云人社發(fā)〔2018〕16 號(hào)）文件規(guī)定，2022年昆明市住房公積金繳存基數(shù)下限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：一類區(qū)1,670.00 元，適用于昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、西山區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)、安寧市和嵩明縣；二類區(qū)1,500.00 元，適用于昆明市所轄其他各縣、區(qū)。

二、2022年昆明住房公積金貸款額度計(jì)算方式

公積金月繳存額÷繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實(shí)際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。

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