公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年丹東公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年丹東公積金貸款最新政策

為貫徹落實(shí)“租購并舉”的工作要求，積極發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進(jìn)一步支持新市民、青年人、多子女家庭等群體解決住房問題，現(xiàn)就我市支持住房公積金使用有關(guān)政策通知如下:

一、支持租房提取住房公積金政策

（一）租房提取額度

1.租住商品住房的，職工本人及配偶每月提取限額為1000元。

2.租住公共租賃住房和公有住房的，按當(dāng)年實(shí)際房租支出全額提取。

（二）租房提取頻次

無房職工家庭租賃住房提取住房公積金的，可按月、按季或年度提取本人及配偶的住房公積金賬戶余額。一個(gè)自然年度內(nèi)，提取總金額不超過按年計(jì)算的最高限額。

（三）租房提取途徑

1.職工可到公積金各服務(wù)大廳和銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理租房提取業(yè)務(wù)。

2.職工可通過手機(jī)公積金APP在線上辦理租房提取業(yè)務(wù)。

3.職工在外地可通過“跨省通辦”申請(qǐng)辦理租房提取業(yè)務(wù)。

二、支持多子女家庭使用公積金政策

（一）提高租房提取額度

對(duì)于租房的多子女家庭，如實(shí)際支付房租高于現(xiàn)行租房提取限額的，可按月、按季或年度按照實(shí)際支付房租全額提取住房公積金。

（二）提高公積金貸款繳存余額掛鉤倍數(shù)

多子女家庭購買首套房自住住房申請(qǐng)公積金貸款的，可貸額度不超過申請(qǐng)貸款時(shí)借款人公積金賬戶余額（不含近12個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳金額）的20倍，賬戶不足一萬元的按一萬元計(jì)算。

（三）多子女家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1.多子女家庭指養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年（未滿十八周歲）的家庭。

2.在辦理業(yè)務(wù)時(shí)需提供子女關(guān)系證明材料原件和支付房租有效憑證。

三、其他租房提取、公積金貸款的政策不變。

四、本通知自下發(fā)之日起實(shí)施。

丹東市住房公積金管理委員會(huì)

2023年7月18日

政策解讀

一、政策出臺(tái)目的

貫徹落實(shí)“租購并舉”的工作要求，積極發(fā)揮住房公積金制度保障作用，重點(diǎn)支持新市民、青年人及多子女家庭等群體提取使用住房公積金解決住房問題，更好滿足我市職工合理住房需求。

二、政策出臺(tái)依據(jù)

1.堅(jiān)持“租購并舉”的工作要求，落實(shí)全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議關(guān)于2023年重點(diǎn)工作的部署。

2.國(guó)家衛(wèi)健委、住建部等十七部委《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》(國(guó)衛(wèi)人口發(fā)﹝2022﹞26號(hào))的相關(guān)規(guī)定。

三、自主靈活確定租房提取周期

增加租房提取頻次，無房繳存職工可按月、按季或年度等靈活的提取周期，在年內(nèi)多次辦理租房提取業(yè)務(wù)。

四、多渠道辦理租房提取業(yè)務(wù)

拓寬租房提取途徑，職工可通過線上和線下渠道辦理租房提取業(yè)務(wù)。線下可到公積金各服務(wù)大廳和銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理租房提取業(yè)務(wù)；線上可通過“跨省通辦” 和手機(jī)公積金APP辦理租房提取業(yè)務(wù)。

五、提高多子女家庭租房提取額度

對(duì)于租房的多子女家庭，如實(shí)際支付房租高于現(xiàn)行租房提取限額的，可按月、按季或年度按照實(shí)際支付房租全額提取住房公積金。

六、提高多子女家庭公積金貸款繳存余額掛鉤倍數(shù)

多子女家庭購買首套自住住房申請(qǐng)公積金貸款，可貸額度由原來不超過賬戶余額15倍提高到20倍，賬戶不足一萬元的按一萬元計(jì)算。

七、多子女家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及申請(qǐng)材料

1.多子女家庭指養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年（未滿十八周歲）的職工家庭。

2.多子女家庭辦理租房提取業(yè)務(wù)時(shí)，需提供實(shí)際支付房租有效憑證，即租賃住房合同、支付房租憑證或收取房租收據(jù)。

3.在辦理提取和貸款業(yè)務(wù)時(shí)，除需提供正常辦理業(yè)務(wù)所需材料外，還應(yīng)提供能夠證明子女身份信息的身份證件、戶口簿、出生證明等證件及證明多子女家庭關(guān)系的戶口簿、出生證明等證件。

關(guān)于放寬與單位終止勞動(dòng)關(guān)系職工提取住房公積金條件的通知

各繳存單位、職工：

為加強(qiáng)住房公積金提取管理，方便繳存職工提取使用住房公積金，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行 公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金﹝2018﹞46號(hào)），中心決定放寬與單位終止勞動(dòng)關(guān)系職工提取住房公積金條件�，F(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下：

1.職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，集中封存滿半年，未再繳存住房公積金的，可申請(qǐng)銷戶提取住房公積金。

2.單位應(yīng)在職工終止勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)，及時(shí)為職工辦理住房公積金賬戶集中封存手續(xù)。

3.本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

丹東市住房公積金管理中心

2023年7月14日

政策解讀

一、優(yōu)化政策目的

為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取管理，方便離職職工的銷戶提取需求。

二、優(yōu)化政策依據(jù)

住建部等四部委《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》的相關(guān)規(guī)定。

三、優(yōu)化政策效果

一是降低了離職職工提取住房公積金門檻，可有效緩解離職職工的經(jīng)濟(jì)壓力；二是提高了職工提取使用住房公積金的便利，提升了職工繳存公積金的意愿，為住房公積金歸集擴(kuò)面工作帶來積極影響。

四、離職職工公積金賬戶如何處理？

1.對(duì)于離職后應(yīng)聘到新單位繼續(xù)繳存住房公積金的職工來說，如新單位屬本市企業(yè)，則職工應(yīng)辦理個(gè)人賬戶的本地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，由原單位辦理賬戶封存，再由新單位辦理賬戶轉(zhuǎn)移；如新單位在外地，則由原單位辦理賬戶封存，再到新單位所在地公積金中心申請(qǐng)辦理公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，把繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到外地公積金中心繼續(xù)繳存。

2.對(duì)于離職后暫時(shí)沒有找到新單位的職工，單位需要在職工離職30日內(nèi)，為職工辦理公積金賬戶集中封存手續(xù)，集中封存滿半年后，職工仍未再繳存住房公積金，就可以辦理銷戶提取了。

二、2023年丹東公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年丹東公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。