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濟(jì)寧如何計(jì)算公積金貸款額度

更新:2024-02-06 07:04:13 高考升學(xué)網(wǎng)

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。關(guān)于濟(jì)寧公積金貸款額度計(jì)算公式的問題,具體和小編一起來看看吧,希望對(duì)大家有所幫助。

濟(jì)寧如何計(jì)算公積金貸款額度

一、濟(jì)寧如何計(jì)算公積金貸款額度

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

二、濟(jì)寧公積金貸款政策

濟(jì)寧公積金基數(shù)是多少?

繳費(fèi)基數(shù)上限:住房公積金的月繳存基數(shù)最高不應(yīng)超過我市統(tǒng)計(jì)部門公布的2022年度城鎮(zhèn)非私營單位從業(yè)人員月平均工資的3倍,即23157元。超過的按3倍執(zhí)行(2022年度濟(jì)寧市城鎮(zhèn)非私營單位從業(yè)人員月平均工資為7719元)。

繳費(fèi)基數(shù)下限:月繳存基數(shù)最低不得低于濟(jì)寧市職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)行職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn):

任城區(qū)、兗州區(qū)、鄒城市、曲阜市、微山縣為1900元,濟(jì)寧高新區(qū)、太白湖新區(qū)、濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)參照任城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

泗水縣、魚臺(tái)縣、金鄉(xiāng)縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣為1700元。

濟(jì)寧市公積金貸款政策是什么?

(一)申請(qǐng)住房公積金貸款,須滿足以下公積金繳存條件:

1、借款申請(qǐng)人建立公積金賬戶滿12個(gè)月(即滿365天);

2、按時(shí)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月);

3、申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶狀態(tài)正常。

4、具有合法的購買或者建造、大修、翻建自住住房合同或者協(xié)議及相關(guān)證明材料,并且其合同或者協(xié)議簽訂時(shí)間在2年以內(nèi);

5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信譽(yù)良好,有償還貸款本息能力;

6、有可靠的擔(dān)保;

7、首次使用公積金貸款的,必須有不低于30%的首付款;第二次使用公積金貸款的,必須有不低于40%的首付款;建造或者大修、翻建房屋的,必須有不低于50%的自有資金;

8、沒有尚未還清并且數(shù)額較大,可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

9、共同申請(qǐng)人應(yīng)為借款申請(qǐng)人配偶。

(二)共同借款人公積金繳存符合1、2、3項(xiàng)條件的,可合并計(jì)算貸款額度。

(三)計(jì)算貸款額度時(shí),繳存余額應(yīng)扣除:

1、近12個(gè)月內(nèi)的不定額補(bǔ)繳額(通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)進(jìn)行轉(zhuǎn)移而進(jìn)行不定額補(bǔ)繳除外);

2、有全額補(bǔ)繳情形的,近12個(gè)月內(nèi),超過6個(gè)月的全額補(bǔ)繳額。

(四)當(dāng)前,個(gè)貸率處于80%—90%(含)之間,繳存余額倍數(shù)執(zhí)行20倍的標(biāo)準(zhǔn)。

(五)繳存時(shí)間系數(shù):至貸款申請(qǐng)之日,連續(xù)足額繳存住房公積金3年以下的繳存時(shí)間系數(shù)調(diào)整為1。

濟(jì)寧個(gè)人公積金貸款額度是多少?

1、單繳存職工家庭公積金貸款最高額度為50萬元;

2、雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度為80萬元;

3、多子女家庭,購買首套自住住房的,公積金貸款最高額度為80萬元,購買二套自住住房的,公積金貸款最高額度為50萬元;

4、養(yǎng)育未成年子女的多子女家庭,購買首套及二套自住住房的,公積金貸款最高額度為80萬元。

注:

①同時(shí)符合多種情形的家庭,公積金貸款最高額度取最高限額,不做累加。

②雙繳存職工家庭是指夫妻雙方公積金繳存均符合申請(qǐng)公積金貸款條件的家庭,即夫妻雙方公積金繳存狀態(tài)均為正常且均按時(shí)足額繳存住房公積金1年及以上。

③多子女家庭是指養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女的家庭;養(yǎng)育未成年子女的多子女家庭是指養(yǎng)育一個(gè)及以上未成年子女的多子女家庭。有離異婚史的,以撫養(yǎng)權(quán)核定子女?dāng)?shù)量及未成年子女。

濟(jì)寧住房公積金貸款利率是多少?

1、首套房個(gè)人住房公積金貸款利率為5年以下(含5年)2.6%,5年以上利率是3.1%;

2、第二套個(gè)人住房公積金貸款利率為5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

三、公積金貸款可以貸多少錢?

公積金貸款額度視情況而定,具體情況如下:

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬元;

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額為50萬元;

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金,貸款最高限額為70萬元。

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