的，借款人應(yīng)提供公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。

　　抵押物價(jià)值的認(rèn)定遵循審慎原則，應(yīng)在房屋評(píng)估價(jià)、購房合同總價(jià)或工程造價(jià)款中取低者進(jìn)行確定。

　　第十七條建造自住住房申請(qǐng)貸款的，借款人必須提供其他足值的房屋作為抵押。

　　第十八條公積金中心和受委托銀行應(yīng)做好貸后檢查、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測、貸款歸還、擔(dān)保債權(quán)管理、借款合同變更、逾期貸款催收、不良貸款處置、貸款檔案管理等工作，確保貸款資產(chǎn)安全。

　　第十九條貸款實(shí)行等額本息還款法，即貸款還款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。償還貸款本息的方式在還款期限內(nèi)不得變更。

　　第二十條借款合同的示范文本由公積金中心監(jiān)制，供當(dāng)事人參照使用。借款人申請(qǐng)變更借款合同條款的，須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，依法簽訂變更協(xié)議。

　　第二十一條公積金中心應(yīng)建立公積金逾期貸款催收機(jī)制，受委托銀行應(yīng)加強(qiáng)逾期貸款管理，做好逾期貸款催收工作。

　　第二十二條公積金中心應(yīng)當(dāng)依照借款合同約定對(duì)逾期貸款進(jìn)行處置，并可在借款人公積金賬戶內(nèi)直接扣收逾期貸款本息和罰息;處置后形成貸款損失的，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部《住房公積金貸款呆賬核銷管理暫行辦法》的規(guī)定申報(bào)呆賬核銷。

　　第二十三條借款人結(jié)清貸款后，受委托銀行應(yīng)及時(shí)辦理公積金貸款清戶和抵押(質(zhì)押)登記注銷手續(xù)。

　　第二十四條公積金中心和受委托銀行應(yīng)按照檔案管理的有關(guān)規(guī)定，做好貸款檔案的歸檔、保管、利用、銷毀和移交等管理工作。貸款檔案的日常管理工作由受委托銀行負(fù)責(zé)，公積金中心根據(jù)需要，有權(quán)向受委托銀行隨時(shí)調(diào)用貸款檔案，也可同時(shí)建立貸款檔案的備份。

　　第二十五條公積金中心應(yīng)加強(qiáng)對(duì)受委托銀行日常貸款業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督，制定公積金金融業(yè)務(wù)受委托銀行考評(píng)辦法并開展受委托銀行貸款考評(píng)工作。

　　第六章貸款監(jiān)督

　　第二十六條借款人騙取貸款的，公積金中心應(yīng)當(dāng)終止借款合同、停止支付或提前收回全部貸款，并按以下規(guī)定分別予以處理：

　　(一)借款人提供虛假資料騙貸的，公積金中心應(yīng)將有關(guān)情況書面告知職工所在單位，同時(shí)5年內(nèi)不受理其貸款申請(qǐng)。

　　(二)借款人隱瞞或虛報(bào)婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購房行為、住房數(shù)量等情況的，公積金中心可自該違規(guī)行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予受理其貸款申請(qǐng)。

　　(三)虛構(gòu)提取條件,或持偽造資料提取公積金的，自該行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予貸款。

　　(四)購買“雙拼房”、“多拼房”