租房提公積金無需發(fā)票稅票租房者的真福利

　　1月28日下午，住建部、財政部和央行三部門下發(fā)通知，對租房提取住房公積金條件放寬，本地名下無住房且租房的職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。搜房網(wǎng)租房業(yè)務負責人稱，目前全國多數(shù)租房熱點城市已允許租房提取住房公積金，新通知的出臺將使千萬租房群體受益。

　　房東轉嫁租賃稅公積金租房問津者寥寥

　　過去，租房提取公積金需提交納稅證明，部分業(yè)主追求實際收益，將房屋租賃稅當作成本轉嫁給租客，明確提出提所需稅費由租客承擔。租客為了降低租房成本，大多不考慮開具發(fā)票提取公積金，租金較低的租客考慮到公積金和普通存款利息的差異，更加不愿動用公積金。實際開具繳稅開具發(fā)票的人多是為了用于單位報銷，真正提取公積金租房的人并不多，政策沒有發(fā)揮明顯的效用。

　　新政租房提公積金無需合同發(fā)票不影響買房貸款

　　新規(guī)規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;租住商品房，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚�平和住房面積確定提取額度。

　　住房城鄉(xiāng)建設部住房公積金司司長張其光表示，新規(guī)定旨在保障住房公積金繳存職工合法權益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發(fā)展。搜房網(wǎng)分析人士稱，各地在執(zhí)行規(guī)定過程中，對公積金提取額度的規(guī)定，仍將影響到租房群體能否真正受益。目前有些城市規(guī)定租金必須超過家庭收入的一定比例，有的要求達到30%。提取公積金租房的人會不會在新政執(zhí)行后顯著增加，仍需結合各地的具體政策而定。但總體來說，新規(guī)取消了對發(fā)票的限制，已經(jīng)可以解決部分租房人群的切實需要，免除了承擔稅費的后顧之憂，是租房者得以受益的新年真福利。