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2019年我國放寬職工提取住房公積金支付房租的條件(三)

更新:2023-09-19 17:04:56 高考升學(xué)網(wǎng)
公積金可用于廣大租房者,就可以進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面、提升制度的公平性。業(yè)內(nèi)人士分析,這一政策對(duì)購房者影響不大。

  “提取公積金支付房租的必須是無房人員。這一群體總體上收入不高,且不少是外來就業(yè)人口,提取公積金用于租房,是把錢用在了刀刃上!北本┦泄e金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

  □監(jiān)管

  造假騙公積金將取消貸款資格

  放寬條件不意味放松監(jiān)管。根據(jù)新規(guī)定,對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心將向職工工作單位通報(bào),追回騙提套取資金,取消職工一定時(shí)限內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格,并將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開并納入征信系統(tǒng);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員,要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  此外,為了提高提取審核效率,新規(guī)定要求繳存職工提取申請(qǐng)資料齊全,審核無誤后應(yīng)即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)一步核查時(shí),應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的,房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。

  □提示

  租房提公積金或影響后期貸款

  張大偉解釋,以北京為例,目前有國管和市管兩種公積金。以北京市管公積金為例,市管公積金無需按照繳存余額從而評(píng)估貸款,因此,連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月,滿足無房條件的職工,可免繳稅費(fèi)。“對(duì)他們而言,是好消息!

  同時(shí),國管公積金通常是需要按照繳存余額評(píng)估貸款的,如果租戶將公積金提取了,繳存余額少,對(duì)今后買房貸款不利。對(duì)不打算買房,長期租房的租戶來說,也是一個(gè)好消息。

  ■鏈接

  公積金政策去年頻調(diào)整

  ★4月1日

  北京公積金貸款政策調(diào)整,貸款公式中最低生活保障金,單身由980元變更為1092元,已婚由1960元變更為2184元。

  ★6月20日

  北京調(diào)整公積金年度的繳存上下限和繳存比例。其中,月繳存上限增加至4170元,繳存比例為12%。

  ★6月30日

  公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于31.31㎡(不含),標(biāo)準(zhǔn)比之前提高了2㎡。

  ★11月22日

  受央行降息的影響,北京公積金中心調(diào)低公積金中心存款和貸款利率,其中,貸款利率下調(diào)0.25%。

  ★12月31日

  北京公積金政策調(diào)整,購買首套自住住房面積在90㎡(含)以下房產(chǎn)的最高貸款額度調(diào)整為120萬元。購買建筑面積在90㎡以上非政策性住房或第二套住房的,公積金貸款最高額度仍為80萬元


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