近日，安徽省發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)�！兑庖�(jiàn)》要求，各用人單位要將為職工繳納住房公積金的事項(xiàng)列入勞動(dòng)合同條款，并為在職職工及時(shí)足額繳納住房公積金。支持將穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員和個(gè)體工商戶等自由職業(yè)者，納入住房公積金繳存范圍。

公積金繳存比例不低于5%

《意見(jiàn)》對(duì)公積金的繳存基數(shù)和繳存比例進(jìn)行了規(guī)范。住房公積金繳存基數(shù)按繳存人上一年度月平均工資確定，不得低于繳存人工作地設(shè)區(qū)的市上一年度單位就業(yè)人員月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得高于月平均工資的3倍。單位和職工繳存住房公積金比例均不低于5%，不高于12%。

《意見(jiàn)》提出，住房公積金管理機(jī)構(gòu)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的單位，應(yīng)責(zé)令其限期辦理，逾期的要依法依規(guī)予以處罰。對(duì)少繳、欠繳住房公積金的單位，要責(zé)令其限期改正，逾期仍不改正或改正不到位的，可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由

不得拒絕公積金貸款

眾所周知，公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率要低不少。所以用公積金貸款往往成為購(gòu)房者的首選。但是對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，公積金貸款流程復(fù)雜、審核時(shí)間長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)商更愿意選擇商貸的客戶。對(duì)此，《意見(jiàn)》提出，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕繳存人使用住房公積金貸款購(gòu)房。”

《意見(jiàn)》要求，保障繳存人首次住房公積金貸款需求，限制住房公積金用于非自住類(lèi)住房消費(fèi)。住房公積金個(gè)人貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主，嚴(yán)格落實(shí)取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公正、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目的政策規(guī)定，減輕貸款人負(fù)擔(dān)。