公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么沈陽地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關(guān)于2018年沈陽公積金貸款額度及貸款比例計(jì)算公式說明，希望對(duì)你有幫助。

一、沈陽公積金貸款最高限額規(guī)定

按照沈陽住房公積金貸款政策規(guī)定，申請(qǐng)人一方繳存住房公積金的，公積金貸款最高限額為50萬元；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金的，公積金貸款最高限額為70萬元；家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的最高限額為90萬元。

郊縣公積金貸款最高限額規(guī)定：

遼中、新民管理部申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，公積金貸款最高限額為40萬元；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，公積金貸款最高限額為55萬元；家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的最高限額為60萬元。

康平、法庫管理部申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，公積金貸款最高限額為35萬元；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，公積金貸款最高限額為45萬元；家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的最高限額為50萬元。

二、沈陽公積金貸款額度計(jì)算公式

具體額度計(jì)算公式：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限

另外，首次購買普通商品房的，貸款總額最高不超過商品房成交價(jià)的80%，且不得超過貸款最高額度。