住房公積金它是存儲(chǔ)備用基金的一種形式，以此為基礎(chǔ)建立的住房公積金制度，作為一種住房保障制度建立于1992年。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止2018年末，全國(guó)住房公積金繳存總額約14.6萬(wàn)億元，扣除提取總額后的余額約5.8萬(wàn)億元。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。目前，全國(guó)各省市住房公積金繳存比例在5%-12%之間，最高不得超過(guò)12%。本文將為你詳細(xì)解讀關(guān)于江西公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)比例及上限調(diào)整政策相關(guān)信息。

住房公積金近期或?qū)⒄{(diào)整

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

隨著職工平均工資的變動(dòng)，公積金也將迎來(lái)調(diào)整。一般來(lái)說(shuō)，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等規(guī)定，單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

由此可見(jiàn)，能在個(gè)人所得稅前扣除的住房公積金應(yīng)為上一年度月平均工資12%以內(nèi)的實(shí)際繳存額度，且基數(shù)不能超過(guò)當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠ぴ缕骄�工資的3倍。

你的公積金將如何變動(dòng)？

以北京為例，職工平均工資變化，個(gè)人及單位繳納的公積金都會(huì)變化，而公積金賬戶中的錢全部歸個(gè)人所有。

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工本人和單位住房公積金繳存比例為各12%。北京職工住房公積金繳存基數(shù)的上限為北京公布的上年度全市職工月平均工資的300%，而下限為北京公布的上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

2018年北京市職工平均工資為9.4萬(wàn)元，并以此作為核定企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)的依據(jù)。

北京市2018年度職工平均工資的變化，意味著不少人上一年度的工資發(fā)生了變化，住房公積金也會(huì)隨之調(diào)整。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕住房公積金貸款

2017年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、原國(guó)土資源部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》（建金〔2017〕246號(hào)），明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)房，并加大聯(lián)合懲戒力度。