當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

1、2020年進(jìn)入市場(chǎng)開(kāi)發(fā)土地原則上不超300畝首先要來(lái)說(shuō)的就是這句，2020年進(jìn)入市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)的土地原則上不超過(guò)300畝，從字面意義上來(lái)說(shuō)，大家都能懂，但關(guān)于這個(gè)300畝，大家可能就沒(méi)什么概念了。我這里列幾個(gè)盤的數(shù)據(jù)你們可能會(huì)明白一點(diǎn)

融冠·樂(lè)城占地300畝杉杉奧特萊斯占地102.64畝珠暉酃湖萬(wàn)達(dá)占地221.83畝耀江花園總占地1136畝

銀泰紅城總占地1600畝

那么這個(gè)原則上不超過(guò)300畝的土地供應(yīng)換算一下就是

=1個(gè)融冠·樂(lè)城

≈1個(gè)酃湖萬(wàn)達(dá)+1個(gè)杉杉奧特萊斯

≈0.26個(gè)耀江花園

≈0.18個(gè)銀泰紅城

2、規(guī)劃方案和工程許可面積原則上不超過(guò)200萬(wàn)方

城市發(fā)展，規(guī)劃先行；

樓盤賣房，要先有證。

購(gòu)房看五證，交房看兩書(shū)一表。

很多人都有這個(gè)清晰的概念，但大家不清楚的是

開(kāi)發(fā)商想讓商品房合法的在市場(chǎng)上進(jìn)行交易，就必須要拿到預(yù)售許可證，而預(yù)售許可證的前提，是前四證要齊全。

而本次“衡九條”里面提到的“規(guī)劃方案和工程許可面積原則上不超過(guò)200萬(wàn)方”，里面的規(guī)劃許可和工程許可，大概率是開(kāi)發(fā)商售房必要條件中的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

2020房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

2020年樓市不會(huì)大漲大跌，調(diào)控政策還會(huì)持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

1、依據(jù)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的全面調(diào)控要求，穩(wěn)定其實(shí)是雙向調(diào)節(jié)，2020年樓市不會(huì)大漲大跌，調(diào)控政策還會(huì)持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

2、房地產(chǎn)限購(gòu)政策、開(kāi)發(fā)商融資收緊、地產(chǎn)行業(yè)分化加深等因素會(huì)拖累房地產(chǎn)投資增速，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速會(huì)由的9．6％下滑至2020年7．0％。

3、房地產(chǎn)銷售、新開(kāi)工、土地銷售等指標(biāo)均驗(yàn)證了邊際放緩的趨勢(shì)。而且央行發(fā)文明確強(qiáng)調(diào)，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，目前房貸增速已有所回落，開(kāi)發(fā)商融資收緊，或?qū)⒁欢ǔ潭葔褐频禺a(chǎn)投資的增速。因此來(lái)看2020房?jī)r(jià)會(huì)稍微有所下降，但針對(duì)的是部分地區(qū)。