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深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

更新:2023-09-14 14:49:15 高考升學(xué)網(wǎng)

當(dāng)今,房子可以說(shuō)是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品,買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格,因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷,進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

深圳10月房?jī)r(jià)趨勢(shì)

深圳10月二手房均價(jià) 56473 元/m2

深圳9月二手房均價(jià) 56286 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.33% ↑同比去年同期上漲 3.81% ↑

福田10月二手房均價(jià) 82347 元/m2

福田9月二手房均價(jià) 82075 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.33% ↑同比去年同期上漲 15.94% ↑

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2020年深圳房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

1、從1998-2020年,中國(guó)住房商品化,已經(jīng)走過(guò)22年的歷程。房?jī)r(jià)也一直在上漲,可謂是工資跟不上房?jī)r(jià)。在深圳,這里幾乎都是外地人,買房幾乎成了大多數(shù)人的現(xiàn)狀。深圳是海濱城市,北面靠山南邊靠海,是典型的坐北朝南的城市,這決定了深圳是宜居城市的基本要素。

2、那2020年深圳房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?很明顯,不會(huì),自7月以來(lái),一線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)出現(xiàn)分化,深圳房?jī)r(jià)獨(dú)自持續(xù)上行,11月一線城市中深圳房?jī)r(jià)創(chuàng)出歷史新高。此前,社科院預(yù)測(cè)2020年8大城市房?jī)r(jià)將上漲,其中包括深圳。

3、據(jù)悉,前11個(gè)月,深圳住宅新房批準(zhǔn)預(yù)售面積371.65萬(wàn)平方米,同比上升18.62%;銷售面積322.83萬(wàn)平方米,同比上升25.21%;同時(shí),二手住宅銷售面積同比上升11.29%。前11個(gè)月,新房及二手住宅成交量均已超過(guò)2018年全年。

2020年深圳房?jī)r(jià)是漲了還是跌了,從短期來(lái)看,2020年深圳房?jī)r(jià)整體會(huì)保持穩(wěn)定,不會(huì)有大的跌幅,估計(jì)只會(huì)做俯臥撐,跌一會(huì)漲一會(huì)。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看:

1、中國(guó)經(jīng)過(guò)改革開放以來(lái)30多年的高速經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),取得了驚人的成績(jī),目前GDP總量已經(jīng)排名世界第二。

2、中央“一帶一路”的國(guó)家戰(zhàn)略,加強(qiáng)了中國(guó)與世界各國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化往來(lái),強(qiáng)化了中國(guó)與全球各國(guó)之間的影響力。

3、中國(guó)“不結(jié)盟、不稱霸、不干涉別國(guó)內(nèi)政”的原則,與世界各國(guó)保持友好往來(lái),互幫互助,使得外國(guó)人喜歡與中國(guó)人交朋友、做生意。相信未來(lái)中國(guó)會(huì)重新站在世界舞臺(tái)的中心,攜手各國(guó)共同走向繁榮。

4、深圳作為南中國(guó)最具創(chuàng)新、最有活力的窗口城市,大城市的虹吸效應(yīng)以及深圳的城市魅力、人口聚集效應(yīng),勢(shì)必會(huì)吸引全國(guó)乃至全世界各類人才來(lái)深圳就業(yè)營(yíng)商、安家置業(yè)。需求的上升必然會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。

2020年深圳房?jī)r(jià)上漲的原因

1、2020年深圳房?jī)r(jià)上漲,深圳被中央銀監(jiān)會(huì)點(diǎn)名,要求把握貸款資金流向。事情的背景還是在當(dāng)前的疫情下,國(guó)內(nèi)民眾消費(fèi)受到抑制,出口需求也沒有恢復(fù)的背景下,很多中小企業(yè)面臨資金鏈斷裂的危險(xiǎn),中央為穩(wěn)定局面在各地都批準(zhǔn)了貼息貸款,相當(dāng)于向小企業(yè)主定向提供資金。

2、2020年深圳房?jī)r(jià)上漲的原因是,深圳政府機(jī)關(guān)對(duì)中小企業(yè)管控不夠嚴(yán)謹(jǐn),貸款給中小企業(yè)的資金沒有很好把控流向,這其中存在部分空殼企業(yè)或者其他問(wèn)題,導(dǎo)致貼息貸款資金有相當(dāng)一部分流入房市導(dǎo)致深圳房?jī)r(jià)上漲。

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