房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

一、在重慶買房后悔了

隨著2020年的到來，21世紀19年代宣告結(jié)束。作為20年代的第一年，重要性不言而喻，很多人來到重慶這座城市打拼多年，也買到了房子，但是直呼后悔。這到底是怎么一回事？可以歸結(jié)為以下幾種原因。

（1）買房買晚了

我們都知道，2015年開始，我國的房價出現(xiàn)了斷崖式的上漲，重慶房價更是從幾千元到一兩萬元一平，因此不少朋友后悔買房晚買了！如果在2015年之前就買房，那么現(xiàn)在賺得缽滿盆滿！但是只要已經(jīng)買了放的朋友，就不要后悔了，因為重慶市的整體發(fā)展?jié)摿�還是很足的，未來的房價還是會繼續(xù)上漲，就等著升值吧！

（2）首付給太多

有些朋友之前在重慶買房，拿出了家中全部的錢付了首付，首付的比例能高達70%左右，現(xiàn)在看來真是過于后悔。由于重慶買房上漲的空間很大，首付給太多算起來就不劃算了，畢竟選擇貸款，還的錢比較固定，而近年來工資上漲幅度大，選擇首付少一些是比較明智的。

（3）選擇了不好的地段

很多朋友當初在重慶買房，只考慮的價格的問題，沒有考慮地段問題，現(xiàn)在孩子上學都成了困難，并且房屋升值空間不大，和重慶好的地段，比如說解放碑、北江嘴、中央公園等差距非常大。雖然一些好的地段價格會貴一些，但是目光要放長遠，以后它們的升值空間也大。

二、疫情過后重慶房價2020年走勢

1、2020年是多災多難的一年，在新年伊始，新型冠狀肺炎從黑天鵝湖北武漢蔓延到全國各地，所幸的是，目前的疫情已經(jīng)得到了控制，各行各業(yè)也開始了有序的恢復中。一些原本打算在重慶買房的朋友，想知道疫情過后重慶房價2020年走勢。

2、我們可以借鑒歷史來推測疫情過后重慶房價2020年走勢。當年2003年5月份的時候，非典疫情得到了控制，人們的恐懼心理開始慢慢消退。在保障安全的前提下，各行各業(yè)開始復工，房地產(chǎn)行業(yè)也開始迅速復蘇。人們買房需求在壓抑了一段日子后，得到了釋放，短時間內(nèi)房地產(chǎn)市場的銷售量、銷售面積快速回升。因此，疫情過后重慶房價2020年走勢可能出現(xiàn)上漲的局面。

3、但是今年的政府工作報告強調(diào)，“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”，雖然在疫情期間重慶房屋購買需求沒有得到真正的釋放，但是后期也不會因為大量的釋放出現(xiàn)房價大幅上漲的局面，否則將會出現(xiàn)樓市的泡沫經(jīng)濟，這對整個國家來說都是很不利的，政府也會推出相應的宏觀調(diào)控政策來抑制房價快速上漲。

三、2020重慶房價暴漲

1、通過以上的推斷，我們可以知道“2020重慶房價暴漲”是不可能出現(xiàn)的局面。雖然目前的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，重慶房價在上漲。

2、近日，國家統(tǒng)計局官方發(fā)布了2020年4月份70城大中城市住宅銷售價格變動情況。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，重慶新建商品住宅銷售價格4月環(huán)比上漲1%，漲幅較2020年3月擴大0.7個百分點；同比上漲6%，漲幅較2020年3月回落0.2個百分點。

3、從以上數(shù)據(jù)可以看到，2020年以來重慶新房價格呈現(xiàn)小幅上漲趨勢，但這也僅僅是小幅，并不是出現(xiàn)激增的情況。其中的原因可能是疫情期間，房屋的需求得到了釋放，并且賣得好的樓盤漲了，賣得不好的樓盤還是沒漲，不可以一概而論。

4、2020重慶房價暴漲是不可能出現(xiàn)的情況。近年來國家已經(jīng)采取了一系列的調(diào)控政策，旨在抑制全國范圍內(nèi)的房屋快速上漲，并且今年的兩會也提及了房價，認為房屋是“居住”屬性，要講房屋交到真正有需要的人手里，杜絕惡意炒房。