房?jī)r(jià)是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國(guó)各地的房?jī)r(jià)這幾年是一直在漲。房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房?jī)r(jià)多少錢一平方及房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息。

2020年上半年不知不覺就快過去了。對(duì)于樓市來講，太多后浪已經(jīng)死在沙灘上。努力活著的前浪在想：下半年怎么活？拯救慘淡的樓市！不僅僅是開發(fā)商的問題，也是地方財(cái)政的大考。

上半年，不少項(xiàng)目有購(gòu)房補(bǔ)貼政策，覆蓋到醫(yī)護(hù)人員、抗疫人員等群體，其中不乏大額補(bǔ)貼金額，在6月這個(gè)半年的關(guān)鍵點(diǎn)，各個(gè)樓盤又開始蠢蠢欲動(dòng)，十堰各大樓盤走一圈，不難發(fā)現(xiàn)，從6月初開始，不少樓盤都推出了花樣繁多的應(yīng)節(jié)促銷活動(dòng)，從優(yōu)惠房、看房砸金蛋等傳統(tǒng)優(yōu)惠手段，逐漸升級(jí)到各類繽紛多彩的暖場(chǎng)活動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市現(xiàn)正處于下行態(tài)勢(shì)，各開發(fā)商會(huì)推出更多優(yōu)惠以促進(jìn)成交。

樓市在躁動(dòng)，這些購(gòu)房補(bǔ)貼政策、大促優(yōu)惠的背后，是城市財(cái)政壓力下，躁動(dòng)的心！

今年初，房企打折、直播買房都成為樓市熱點(diǎn)，說明在當(dāng)下的環(huán)境里，房企最大的任務(wù)就是賣賣賣，原因就是去庫(kù)存，最大化變現(xiàn)。

數(shù)據(jù)顯示，截至2020年4月末，城區(qū)已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房7855套，面積77.48萬平方米，庫(kù)存壓力持續(xù)上升。

5月開始，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量略有升溫，但整體增長(zhǎng)動(dòng)力并不強(qiáng)勁，去庫(kù)存壓力依然較大，尤其出現(xiàn)了兩極分化的現(xiàn)象。

從城市發(fā)展看，人口流動(dòng)決定未來。從目前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展看，一二線城市虹吸周邊地區(qū)，省會(huì)城市虹吸全省資源，甚至出現(xiàn)了省內(nèi)人口增長(zhǎng)比不上省會(huì)城市的情況，在中西部地區(qū)尤為明顯。

而對(duì)十堰來說，十堰位于湖北西北部，離省會(huì)城市武漢比較遠(yuǎn)，是鄂、豫、陜、渝毗鄰地區(qū)唯一的區(qū)域性中心城市，位于華中、西南、西北三大經(jīng)濟(jì)板塊的結(jié)合部，是毗鄰地區(qū)最大的汽車制造，汽車科研，醫(yī)療衛(wèi)生，商業(yè)集散，交通樞紐，旅游文化，生態(tài)控制中心，是鄂西生態(tài)文化旅游圈的核心城市。同時(shí)，十堰是世界著名道教圣地武當(dāng)山，南水北調(diào)中線工程調(diào)水源頭丹江口水庫(kù)，中國(guó)第一世界前三的東風(fēng)商用車公司總部所在地，“武當(dāng)山”、“丹江水”、“汽車城”三張世界級(jí)名片閃耀全球。

近幾年來，十堰的房?jī)r(jià)幾乎一路上漲，并未受到周邊城市的過多影響，同時(shí)近年來十堰積極棚改、舊改，各項(xiàng)大型市政工程、道路的建設(shè)，再加上飛機(jī)場(chǎng)、高鐵站的投入運(yùn)營(yíng)，發(fā)展速度不是一般的快！

LPR仍在下調(diào)，降準(zhǔn)降息也在跟進(jìn)，樓市的未來仍在變化。十堰房地產(chǎn)市場(chǎng)未來如何走，我們不得而知，但各種優(yōu)惠、特價(jià)、補(bǔ)貼等政策，拉得了房?jī)r(jià)一時(shí)，卻拉不了一世。

目前正值年中優(yōu)惠季，十堰個(gè)項(xiàng)目都使出了不同的攬客招式，營(yíng)銷策略也在不斷推陳出新，開發(fā)商們花費(fèi)心思做各種蓄客營(yíng)銷活動(dòng)，其目的就是為了促進(jìn)成交，提高銷售量，以緩解資金和減輕庫(kù)存的壓力。

對(duì)于剛需而言，應(yīng)該抓緊機(jī)會(huì)，早買早上車！現(xiàn)階段，十堰主城區(qū)中心區(qū)位或偏靠中心區(qū)位的樓盤價(jià)格都普遍較高，對(duì)于剛需而言，壓力很大。

還有不少高價(jià)地塊拍賣的新盤的陸續(xù)入市，十堰的低價(jià)盤越來越少，留給剛需的機(jī)會(huì)逐漸變少，趁著年中優(yōu)惠季，有購(gòu)房意愿的剛需或改善們，如果有合適的房子，又恰逢合適的優(yōu)惠，不如趁此機(jī)會(huì)下手上車吧！