當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 房地產(chǎn)政策 > 正文
房?jī)r(jià),始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題,買房是老百姓的生活動(dòng)力,下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。
2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開始,以下是2020年房?jī)r(jià),僅供參考。
1 2020惠州房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息
1、2020惠州房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息,惠州房?jī)r(jià)-2020年惠州房?jī)r(jià),是惠州歷史上好的時(shí)刻,30年從偏安一隅的小鎮(zhèn),成長(zhǎng)為嶺南雄郡揚(yáng)名四海。一方面是在大政策方針下的歷史使然,另一方面則是惠州人民的不懈奮斗譜寫的史詩(shī)。
2、過(guò)往30年,惠州集全國(guó)多項(xiàng)文明榮譽(yù)于一身的同時(shí),電子和石化產(chǎn)業(yè)的落定,讓惠州走上了發(fā)展的快車道,G D P從1988年的32億元,增長(zhǎng)至2017年的3830億元,增長(zhǎng)逾118倍。人民生活水平持續(xù)提升,機(jī)場(chǎng)、港口、高鐵、城市基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)逐漸完善。
2 惠州房?jī)r(jià)有可能暴跌
惠州房?jī)r(jià)有可能暴跌?先帶你來(lái)了解惠州,2017年,惠州機(jī)場(chǎng)新增了6條航線,年旅客吞吐量95.7萬(wàn)人次,增長(zhǎng)74%。加上今年1月開通的合肥航線,惠州機(jī)場(chǎng)現(xiàn)已有19條航線,通航18座城市。
按照《廣東省綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃》,在全省“5+4”骨干機(jī)場(chǎng)的格局中,惠州機(jī)場(chǎng)將建設(shè)成為干線機(jī)場(chǎng),服務(wù)惠州、汕尾、河源,以及深圳和東莞東部地區(qū),發(fā)揮深圳第二機(jī)場(chǎng)的功能。
3、根據(jù)惠州市政府工作報(bào)告,今年將加快惠州機(jī)場(chǎng)擴(kuò)容擴(kuò)建工程,推進(jìn)“千萬(wàn)級(jí)新干線機(jī)場(chǎng)”建設(shè)步伐。這意味著,一旦建成,惠州機(jī)場(chǎng)年旅客吞吐能力將達(dá)到1000萬(wàn)人次。
4、此前,廈深高鐵已開通,并在惠州設(shè)有惠州南站和惠東站。2016年和2017年,贛深高鐵、廣汕高鐵相繼開工。從目前發(fā)布的信息來(lái)看,到2020年,這三條高鐵將在惠州形成9座高鐵站,使惠州成為名符其實(shí)的高鐵大市。
5、廈深高鐵深惠汕開通捷運(yùn)之后,惠州到深圳30分鐘,每天有80多班次。目前,惠州正在加快推進(jìn)贛深高鐵、廣汕高鐵建設(shè),2020年有望18分鐘到深圳北站,在2021年35分鐘到廣州東站。莞惠城軌則在去年底全線開通,明年上半年有望接通廣州。
6、深圳蓮塘口岸今年年底開通后,從香港到大亞灣只需半個(gè)小時(shí),到市區(qū)大概50分鐘,讓香港生活、惠州工作成為現(xiàn)實(shí)。這意味著大約三年后,惠州將通過(guò)軌道交通網(wǎng)與廣州、深圳和香港形成半小時(shí)交通圈,所以,惠州房?jī)r(jià)有可能暴跌是不可能的。
3 未來(lái)5年惠州房?jī)r(jià)走勢(shì)
惠州的房?jī)r(jià)將在2020年繼續(xù)上漲,這種趨勢(shì)可能會(huì)持續(xù)數(shù)年。政府正在大力發(fā)展平山,雙地鐵正在有序建設(shè)中(深圳段)。影響一個(gè)城市房?jī)r(jià)的因素很多:政策、交通、學(xué)校、商業(yè)、人口、成本增長(zhǎng)等,與房地產(chǎn)一起的產(chǎn)業(yè)有50多個(gè),直接或間接受房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的產(chǎn)業(yè)鏈非常大。
惠州房?jī)r(jià)上漲的催化劑并不是單方面的。我們來(lái)分析一下惠州市促進(jìn)房?jī)r(jià)上漲的政策,看未來(lái)5年惠州房?jī)r(jià)走勢(shì):
惠州市道路綜合整治俗話說(shuō):公路、金融、惠州的交通一直是個(gè)問(wèn)題。這條路每年都要翻新,特別是石化大道,當(dāng)?shù)厝擞H切地稱之為“補(bǔ)丁路”。但到了,惠州市所有道路和規(guī)劃中的主干道都相繼開通改造,全部鋪上了瀝青,這是一種全新的、不再是一種破碎的景象,這也是惠州市發(fā)展速度的一種程度的體現(xiàn)。
從需求角度看,惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)的客戶群已經(jīng)逐漸發(fā)生變化。如果近幾年深圳客戶支撐了惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)的半壁江山,那么惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)的主力軍可能成為省級(jí)客戶,開發(fā)商的營(yíng)銷重心也可能發(fā)生變化。
3、從供應(yīng)角度看,根據(jù)中原地產(chǎn)最新統(tǒng)計(jì),2020年惠州潛在供應(yīng)面積預(yù)計(jì)為1974萬(wàn)平方米。截至12月22日,惠州市實(shí)際供應(yīng)量約1636萬(wàn)平方米,加上上周的供應(yīng)量,或難以超過(guò)2018年的實(shí)際供應(yīng)量。結(jié)合有關(guān)部門發(fā)布的《惠州市住房發(fā)展規(guī)劃》,預(yù)計(jì)未來(lái)幾年惠州市新增供應(yīng)將處于合理穩(wěn)定的維度。
4、預(yù)計(jì)2020年惠州將增加大亞灣供應(yīng),大亞灣實(shí)際供應(yīng)量第一,已超過(guò)350萬(wàn)平方米。2020年大亞灣預(yù)計(jì)新增供應(yīng)497.46萬(wàn)平方米,也是惠州的“大佬”。其次是惠城區(qū),預(yù)計(jì)新增供應(yīng)面積376.08萬(wàn)平方米。
達(dá)州房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:45廣安房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:46宜賓房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:51南充房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:35