房價，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預(yù)測,房價會漲還是會降。

2021年房價預(yù)測暫未開始，以下是2020年房價，僅供參考。

一、南通房價還會漲嗎

1、南通房價還會漲嗎？從目前的情況來看，南通的房價很有可能上漲。國家層面上是銀行繼續(xù)加大對企業(yè)貸款支持，下調(diào)貸款利率，支持個人房貸政策，這就繼續(xù)加大了資金流入房地產(chǎn)行業(yè)。

2、另外一方面，國家通過了南通的一系列城市建設(shè)，比如南通新機場的建設(shè)，最近剛剛正式官宣；南通行政區(qū)的重新劃分，海門設(shè)立成為南通市下轄區(qū)，加快了南通整個市區(qū)的擴容，也為南通3#4#地鐵線的建設(shè)打下了基礎(chǔ)。

3、南通政府加大了對通州灣的建設(shè)，打造一個可以承接上海港口的新港區(qū)，一旦發(fā)現(xiàn)起來對南通市及周邊城市的發(fā)展將會帶來巨大的貢獻。還有在崇川區(qū)狼山附近打造的郵輪觀光碼頭，投資巨大，開發(fā)前景無限，這些投資直接拉動了城市的生機。

4、未來的南通對標(biāo)的應(yīng)該是蘇州，現(xiàn)在的南通可能還是落后于蘇州5年左右，但是你看看現(xiàn)在蘇州的房價，基本達到4-5萬每平米左右，而現(xiàn)在南通的房價還沒有達到這個水平，所以南通房價還會繼續(xù)看漲。

二、南通房價即將暴跌真假

1、近日，有消息稱“南通房價即將暴跌真假”，那么這是真的嗎？實際上，關(guān)于這個消息，目前并沒有官方的數(shù)據(jù)支撐，由此可見，這個消息是謠言，是人們的一種美好愿望。

2、目前，南通縣區(qū)的人口不段向市區(qū)涌入，所以南通市區(qū)的人口一直都是呈現(xiàn)凈流入的狀態(tài)。縣區(qū)的人口來到市區(qū)第一件事肯定就是置業(yè)，這也在一定程度上導(dǎo)致了南通市區(qū)房價的上漲。

3、蘇北地區(qū)的人由于南京、上海、蘇州等城市限購政策，導(dǎo)致在這些城市買房越發(fā)困難，退而求其次，大部分都選擇來南通買房。

三、南通房價未來10年預(yù)測

1、從現(xiàn)在的情況來看，南通房價未來10年預(yù)測將是回歸居住屬性，各城市房地產(chǎn)市場將會迅速降溫。投機炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場的主力。事實上，房地產(chǎn)也并非會一味的低迷，而是在去投機化后，房價回落到當(dāng)?shù)貏傂枘軌虺惺艿膮^(qū)間時，會有更多的人買得起房，屆時房地產(chǎn)市場將會更加繁榮，而且這是可持續(xù)的發(fā)展。

2、未來，房地產(chǎn)的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題，并不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產(chǎn)權(quán)房等途徑來解決。由于未來剛性需求被房地產(chǎn)長效機制分流。房地產(chǎn)投機性需求將退出，而商品房購買需求會被進一步分流。