房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開始，以下是2020年房?jī)r(jià)，僅供參考。

馬鞍山5月二手房參考均價(jià)8453元/平，環(huán)比4月上漲3.45%，同比去年同期上漲31.06%。其中雨山5月二手房參考均價(jià)6966元/平，環(huán)比4月下降0.76%，同比去年同期下降1.68%。

馬鞍山7月的房?jī)r(jià)也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，馬鞍山7月二手房參考均價(jià)8311元/平，環(huán)比6月上漲1.69%，同比去年同期上漲30.29%。其中和縣7月二手房參考均價(jià)5447元/平，環(huán)比6月上漲0.22%，同比去年同期下降14.65%。

和縣7月二手房參考均價(jià)5447元/平，環(huán)比6月上漲0.22%，同比去年同期下降14.65%。最近一年中，7個(gè)月房?jī)r(jià)上漲，5個(gè)月房?jī)r(jià)下跌。

2020年已經(jīng)到來，不少人的計(jì)劃就是在今年買一套稱心如意的房子。

但是，今天我不得不告訴你，關(guān)于馬鞍山樓市的4個(gè)壞消息，看清樓市真相。

1、2020年馬鞍山剛需更難了，低價(jià)樓盤消失、高價(jià)盤入市，購(gòu)房門檻提高；

2、全新房?jī)r(jià)格局來臨，最高單價(jià)4.25萬/㎡，總價(jià)高達(dá)1000萬/套，馬鞍山房?jī)r(jià)天花板被不斷刷新；

3、最新數(shù)據(jù)出爐：馬鞍山新房、二手房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，買入成本增高；

4、2020年馬鞍山供地計(jì)劃出爐，大多為熱門板塊地塊，未來地價(jià)或迎來新一輪上漲。

2020年馬鞍山剛需更難了！高價(jià)盤入市、低價(jià)樓盤減少……

今天，我抽出半天時(shí)間對(duì)馬鞍山在售以及即將入市的樓盤進(jìn)行了整理，發(fā)現(xiàn)：

1、馬鞍山已是改善盤的天下 ，萬元盤占據(jù)主流：

從我同事制作的房?jī)r(jià)金字塔中可以看出，均價(jià)1萬+/㎡的樓盤逐漸增多，8000元/㎡以下的樓盤開始消失。

2、2020年入市的純新盤都是高價(jià)胚子：

今年馬鞍山樓市又將有一大批“新鮮血液”注入，與老盤相比新盤更值得期待，而且各個(gè)都是高價(jià)胚子。

3、低價(jià)剛需盤正在清盤：

經(jīng)過統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，馬鞍山主城區(qū)有8家樓盤即將清盤，城東、城中、城南都有，其中低價(jià)剛需占半數(shù)。

3、不敢相信！馬鞍山有的區(qū)域已經(jīng)去剛需：

現(xiàn)在已經(jīng)不是你選擇區(qū)域，而是區(qū)域選擇你了。放眼馬鞍山市中心板塊，新房數(shù)量稀缺，價(jià)格高昂，隨便一套房都不是普通人可以承受的價(jià)格。

除此之外，原本被吐槽的區(qū)域，房?jī)r(jià)也在逐步上漲，如目前發(fā)展勢(shì)頭非常迅猛的城南、城東板塊等。

全新房?jī)r(jià)格局來臨！最高4.25萬/㎡，馬鞍山房?jī)r(jià)天花板被刷新！