萊蕪2018年房價預(yù)測

如今，在這一輪的房價瘋漲中，山東很多城市房價已經(jīng)大變樣。但有一座城市，房價卻依然不高，如今只在4500/平~5000元/平徘徊。

值得一提的是，此城是山東面積最小的地級市，只有2246.21平方公里，是香港的兩倍，但山東倒數(shù)第二小的城市，面積為4550平方公里，是此城的兩倍！

另外，此城雖小，但地理位置卻非常重要，位于地處山東省中部，歷來是兵家必爭之地。春秋時期，這里發(fā)生過“長勺之戰(zhàn)”；1945年之后，這里發(fā)生過著名的“萊蕪戰(zhàn)役”。這就是山東萊蕪市！

由吉屋網(wǎng)顯示，在10月份，萊蕪的新建住宅房價為4615元/平，離5000還有一段距離。其中，和多數(shù)城市一樣，萊蕪二手房價也比新房貴，最近一個月的均價為5101元/平，環(huán)比之前漲了3.5%。

從萊蕪的整體來看，2017年萊蕪房價走勢一路平坦，上漲的波動不動，而且還在2月開始出現(xiàn)了明顯的下滑。可是近兩年來，萊蕪地價飛漲，目前不少地塊的樓面價，已經(jīng)突破了2000元/平，比如八月份一塊地最高樓面價為2139元/平。按照這個地價，萊蕪房價必然超過5000元/平。雖說，地價不決定房價，但地價卻很可能推高房價！2018年萊蕪房價，小編預(yù)測會上漲。

小編奉勸各位剛需甚至改善的網(wǎng)友要以客觀的心態(tài)來看待萊蕪房價的上漲與否，只要價格在自己經(jīng)濟能力承受范圍內(nèi)，果斷入手總比錯失良機劃算。

買到一套新房、產(chǎn)權(quán)歸自己，在之后或出租、或在房價上漲的時候出手，都是一本萬利的事情。所以，越有房的人越買房，越?jīng)]房的人越觀望。就算未來萊蕪的房價不會再大幅度增漲，房價也不會大幅度下降。所以，別再對樓市抱有任何幻想等著崩盤降價了，有錢就買房不要觀望，沒錢趕緊努力賺錢吧!