每一年的房產(chǎn)政策都會有一些細(xì)微的變化，購房者也許已經(jīng)被各種房產(chǎn)新政策整的是眼花繚亂了。那么2018年外地人在北京買房政策調(diào)節(jié),外地人北京買房限購政策是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

外地人在北京買房條件是什么？

1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明；

2、有北京合法有效的暫住證；北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3、購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋，外地人在北京限購一套住房。

4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。且以上3個條件要全部滿足。其中連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會保險(xiǎn)和個人所得稅選擇任何一項(xiàng)進(jìn)行申報(bào)即可，不必兩者皆申報(bào)。

外地人在北京買房條件資格??連續(xù)五年（含）以上本市交納個人所得稅。其中第3條“連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個人所得稅”是指自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。

外地戶口在北京買房的政策有哪些？

1．限購政策

對已有一套房的本市戶籍家庭（含現(xiàn)役武警家庭、持《北京市工作居住證》家庭）、持本市有效暫住證在本市無住房，在本市連續(xù)5年繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅的非本市戶籍家庭，限購一套房（含新住房和二手住房））。

2．停售政策

對已有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭、無法提供有效暫住證和在本市連續(xù)5年以繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍家庭，暫停售房。

3．二套房首付新政策

新政規(guī)定：各金融機(jī)構(gòu)和本市公積金管理中心對買第2套房家庭，執(zhí)行“首付款比例不低60％，貸款利率不低基準(zhǔn)利率的1．1倍”的政策。

外地人在北京買房條件是什么？這個問題要分情況來說，不過上文中已經(jīng)給大家詳細(xì)的介紹過了，所以在這里就不多說了，但不論是在什么地方買房子，都可以自己去了解一下買房的條件，這樣對以后購房也有幫助。外地戶口在北京買房的政策有哪些？政策還在不斷的改變，不過相信以后會越來越好。