金華房地產(chǎn)市場為順應(yīng)房地產(chǎn)調(diào)控政策，在金華當(dāng)?shù)貙嵭蟹慨a(chǎn)限購政策，此次限購主要是對購房者實行“限貸”和“限價”。下面從金華限購政策2019內(nèi)容具體介紹，看下金華限購政策內(nèi)容是什么樣的。

1、限貸：首次明確了三套房停貸

（1）商業(yè)貸款

金華限購政策對于貸款買房，進(jìn)而提出暫停商業(yè)銀行向居民家庭發(fā)放第三套及以上住房貸款。同時對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明，或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購房貸款。

（2）住房公積金貸款

金華限購政策2019明確表示，對購買首套普通住房的職工家庭，住房公積金貸款優(yōu)先予以保障；對購買第二套住房的，住房公積金貸款僅限于購買改善型自住房的職工家庭，貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；對購買第三套及以上住房的職工家庭停止發(fā)放住房公積金貸款。

2、限價：商品房售價調(diào)整超過8%需重新備案

為進(jìn)一步加強金華市商品房售賣價格，金華限購政策規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售價格管理規(guī)定，按商品房預(yù)(現(xiàn))售方案備案申報價格明碼標(biāo)價。銷售價格調(diào)整幅度超過8%的須重新備案預(yù)(現(xiàn))售方案，嚴(yán)格商品房預(yù)售許可管理，取得預(yù)售許可證10日內(nèi)開盤并一次性公開銷售房源；逐步推行商品房預(yù)售合同實名網(wǎng)上簽約備案。

外地人可以在金華 買房 。

在金華無需貸款 買房 的情況下,只需要身份證。在 金華貸款 買房 ,需要的資料有:(1)申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。(2) 購房 協(xié)議書正本。(3)房價30%或以上預(yù) 付款收據(jù) 原件及復(fù)印件各1份。(4)申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。