很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當(dāng)然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來韶關(guān)房價會上漲嗎？韶關(guān)房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

如今房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快速，有很多的朋友們都有買房的打算，但是在買房子的時候，大家都希望房價能夠下跌一點，這樣自己經(jīng)濟上就不會有太大的壓力，但是對房地產(chǎn)市場有一定了解的朋友們都知道，未來房價下跌的可能性是比較低的。那么為什么將來房價下跌不可能？來了解下吧。

19年房產(chǎn)價格不會出現(xiàn)明顯下跌，只會在高位相對位置震蕩。這樣的觀點，會有更多看空房產(chǎn)的投資者持“反對”態(tài)度。但是，看空房產(chǎn)價格的人，從二十年前就認(rèn)為房產(chǎn)價格高，但房產(chǎn)價格卻一直上漲。

為什么說房產(chǎn)價格不會出現(xiàn)明顯下跌，只會在高位相對位置震蕩呢？

一、房地產(chǎn)市場價格走勢的特征，處于高位震蕩位置。

我國房地產(chǎn)價格呈現(xiàn)的是怎樣的走勢特征呢？個人總結(jié)為“快速上漲，高位橫盤”。怎么說呢？房產(chǎn)價格一旦出現(xiàn)明顯上漲，那么會以很短的時間大幅上漲，之后的時間會是高位的長久橫盤。

2009年、2010年房地產(chǎn)價格出現(xiàn)異動，房產(chǎn)價格開始大幅攀升，一線城市短短幾個月的時間，價格就上漲了50%以上，隨后是二線城市，再是三四線城市，最后席卷全國。一兩年的時間，全國房產(chǎn)價格不同的城市漲幅不同，有的是50%、有的達到了100%。

當(dāng)，房產(chǎn)價格快速上漲之后，限貸、限售等來襲，成交量得到了一定的遏制。房產(chǎn)價格上漲態(tài)勢得到了一定的抑制。2011年至2015年間，房產(chǎn)價格形象的講就是“高位橫盤”。

到了2016年、2017年，房產(chǎn)價格再次出現(xiàn)大幅上漲，一時間價格上漲與2009年、2010年時一般，不同的地區(qū)出現(xiàn)了不同的上漲幅度，50%、100%。在房價大幅上漲之后，史上最強限貸、限售、限價等出臺，遏制高房價。

2018年，房產(chǎn)價格再次抑制住。那么，如果從規(guī)律的角度看，房產(chǎn)價格會出現(xiàn)大幅下跌嗎？并不會。“高位橫盤”的概率會更大。

去年的樓市絕對可以稱得上是近幾年最熱鬧的，各種搶房新聞層出不窮，就好似房子已經(jīng)變成了白菜價格的投資產(chǎn)品，只要搶到分分鐘就可以賺到大錢，日光盤，萬人搶房，連夜排隊這都是樓市火爆的熱點詞，90%的小城經(jīng)歷的房價的瞬間暴漲，表面上看房地產(chǎn)形勢一片大好，可要是聽聽經(jīng)濟學(xué)家的解說，就會發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的風(fēng)險指數(shù)極大。有個商界大佬在做訪談時說，現(xiàn)在炒房是炒一套虧一套，孩子都有繼承的房產(chǎn)，大家都有房了，房子還能賣出去嗎？

二、“房地產(chǎn)稅”作為房價“利器”，并未到來。

在房價大幅上漲之后，“房子是用來住的，不是用來炒的”、“堅決遏制房地產(chǎn)價格上漲”，公租房、共享產(chǎn)權(quán)房，為了就是打壓房地產(chǎn)價格的快速上漲。在一定程度上，房產(chǎn)價格也得到了抑制，但并未出現(xiàn)下跌。

市場中一直受到熱議的，還有一招：房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅被譽為打壓高房價的“利器”。所以，市場也是希望能夠早日落實，打擊高房價。

從提速來看，房地產(chǎn)稅被列為5年內(nèi)立法的稅種。也就是說，現(xiàn)在并未實現(xiàn)立法，并未出臺。既然還沒有出臺，作為“利器”，對于高房價的影響也就有限。

所以，從現(xiàn)在的角度來看，房產(chǎn)價格并不會大幅下跌。至于未來，還需要看房地產(chǎn)稅的執(zhí)行情況。