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第一百條對符合本實施細則規(guī)定的查詢申請,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當當場提供查詢;因情況特殊,不能當場提供查詢的,應(yīng)當在5個工作日內(nèi)提供查詢。
第一百零一條查詢?nèi)瞬樵儾粍赢a(chǎn)登記資料,應(yīng)當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)設(shè)定的場所進行。
不動產(chǎn)登記原始資料不得帶離設(shè)定的場所。
查詢?nèi)嗽诓樵儠r應(yīng)當保持不動產(chǎn)登記資料的完好,嚴禁遺失、拆散、調(diào)換、抽取、污損登記資料,也不得損壞查詢設(shè)備。
第一百零二條查詢?nèi)丝梢圆殚、抄錄不動產(chǎn)登記資料。查詢?nèi)艘髲椭撇粍赢a(chǎn)登記資料的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當提供復制。
查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明查詢目的及日期,并加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢專用章。
第七章法律責任
第一百零三條不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員違反本實施細則規(guī)定,有下列行為之一,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任:
(一)對符合登記條件的登記申請不予登記,對不符合登記條件的登記申請予以登記;
(二)擅自復制、篡改、毀損、偽造不動產(chǎn)登記簿;
(三)泄露不動產(chǎn)登記資料、登記信息;
(四)無正當理由拒絕申請人查詢、復制登記資料;
(五)強制要求權(quán)利人更換新的權(quán)屬證書。
第一百零四條當事人違反本實施細則規(guī)定,有下列行為之一,構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;給他人造成損失的,依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任:
(一)采用提供虛假材料等欺騙手段申請登記;
(二)采用欺騙手段申請查詢、復制登記資料;
(三)違反國家規(guī)定,泄露不動產(chǎn)登記資料、登記信息;
(四)查詢?nèi)诉z失、拆散、調(diào)換、抽取、污損登記資料的;
(五)擅自將不動產(chǎn)登記資料帶離查詢場所、損壞查詢設(shè)備的。
第八章附則
第一百零五條本實施細則施行前,依法核發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效。不動產(chǎn)權(quán)利未發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得強制要求不動產(chǎn)權(quán)利人更換不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
不動產(chǎn)登記過渡期內(nèi),農(nóng)業(yè)部會同國土資源部等部門負責指導農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一登記工作,按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定辦理耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)登記。不動產(chǎn)登記過渡期后,由國土資源部負責指導農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作。
第一百零六條不動產(chǎn)信托依法需要登記的,由國土資源部會同有關(guān)部門另行規(guī)定。
第一百零七條軍隊不動產(chǎn)登記,其申請材料經(jīng)軍隊不動產(chǎn)主管部門審核后,按照本實施細則規(guī)定辦理。
第一百零八條本實施細則自公布之日起施行。
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