公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。那么2018年臺(tái)州公租房的申請條件是什么？臺(tái)州公租房網(wǎng)上申請流程有哪些？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，需同時(shí)具備下列條件：

1、申請人應(yīng)當(dāng)年滿18周歲;

2、家庭成員至少有1人具有臺(tái)州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(指非農(nóng)業(yè)戶口，不包括學(xué)生戶口，下同)1年以上;

3、家庭人均年收入低于臺(tái)州市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入;

4、在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)家庭人均住房建筑面積18平方米以下。

二、城鎮(zhèn)新就業(yè)人員申請公共租賃住房，需同時(shí)具備下列條件：

1、具有臺(tái)州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口1年以上;

2、已與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)(聘用)合同;

3、在臺(tái)州市區(qū)已連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)12個(gè)月以上;

4、申請人及其配偶、未婚子女在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)無住房或者人均住房建筑面積18平方米以下，且申請人及其配偶的直系親屬在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)無住房資助能力。

三、具備穩(wěn)定職業(yè)并且在臺(tái)州市區(qū)居住一定年限的外來務(wù)工人員可以納入公共租賃住房供應(yīng)范圍。

根據(jù)《通知》，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公租房，都必須是在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)，家庭人均住房建筑面積18平方米及以下，或者2人及以下家庭現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積36平方米及以下。
城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，還需要同時(shí)具備兩個(gè)條件。
?7?2在戶籍要求上，要求家庭成員至少有1人具有本市區(qū)申報(bào)范圍內(nèi)戶籍（不包括戶口遷入的學(xué)生）5年及以上；
?7?2在收入方面，家庭人均年收入低于2016年臺(tái)州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入的60%即低于31390.8元。《通知》明確，符合條件的此類家庭，可享受優(yōu)先配租。
城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，申請公共租賃住房：
?7?2申請人應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，家庭成員至少有1人具有臺(tái)州市區(qū)申報(bào)范圍內(nèi)戶籍（不包括戶口遷入臺(tái)州的學(xué)生）1年及以上；
?7?2同時(shí)，家庭人均年收入低于2016年臺(tái)州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入，即低于52318元。
“與2016年度申請公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)相比，以上兩類家庭申請公租房的申請條件差異，主要在收入上。”市住建局住房保障與房地產(chǎn)業(yè)處工作人員介紹，由于2016年市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入從2015年的47990元增加到52318元，相應(yīng)的，在申請公租房收入條件上也做出調(diào)整。
以城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請為例，去年，家庭人均可支配收入47990元以下的家庭才可以申請公租房，今年人均可支配收入在52318元以下即符合申請的收入條件，僅從數(shù)據(jù)上看，申請條件相對有所放寬。
外來務(wù)工人員及農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口享保障
今年，外來務(wù)工人員及農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，照樣可以享受保障。
對于這類人群，申請公共租賃房的條件之一，是申請人及其配偶、未婚子女在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)沒有住房。同時(shí)，在市區(qū)申報(bào)范圍內(nèi)居住，還需在臺(tái)州市范圍內(nèi)工商注冊登記的用人單位工作，且具有中、高級專業(yè)技能證書，依法簽訂勞動(dòng)合同并已連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)3年及以上。
在收入方面，申請人需滿足人均年收入低于2016年臺(tái)州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于52318元的標(biāo)準(zhǔn)。
城鎮(zhèn)新就業(yè)人員申請公租房，要具有臺(tái)州市區(qū)申報(bào)范圍內(nèi)戶籍1年及以上、已與用人單位簽訂1年及以上勞動(dòng)（聘用）合同、在臺(tái)州市區(qū)已連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)12個(gè)月及以上。
同時(shí)，申請人及其配偶、未婚子女在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)無住房或者人均住房建筑面積18平方米及以下，且申請人及其配偶的直系親屬在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)無住房資助能力。