公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么長春地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關(guān)于2018年長春公積金貸款額度及貸款比例計(jì)算公式說明，希望對你有幫助。

借款人申請住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為80萬元；無共同借款人的，為50萬元。

申請住房公積金存量住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為60萬元；無共同借款人的，為40萬元。

在符合上述要求的前提下，公積金貸款可申請額度為主借款人和共同借款人住房公積金個(gè)人賬戶余額之和的15倍。

辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價(jià)七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價(jià)的六成。

公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式 ：(當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額)×2;法定退休年齡：女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計(jì)算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià)，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額)