房?jī)r(jià)是現(xiàn)如今，最熱門(mén)的話(huà)題了，由于全國(guó)各地的房?jī)r(jià)這幾年是一直在漲。房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方及房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息。

1 廣西北海房?jī)r(jià)最新消息2020

1、北海是位于廣西壯族自治區(qū)南端，北部灣東北岸的一個(gè)濱海城市。這里三面環(huán)海，是古代“海上絲綢之路”的重要始發(fā)港，是國(guó)家歷史文化名城，更是廣西北部灣景區(qū)重要組成城市。

2、廣西北海房?jī)r(jià)最新消息2020，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的4月70個(gè)大中城市新建、二手商品住宅價(jià)格情況顯示，70個(gè)大中城市新建商品住宅中，59個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，11個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌；二手房方面，44個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，26個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌。

3、最新70城房?jī)r(jià)出爐 北海4月新房下跌0.10%，北海新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.10%。北海新房銷(xiāo)售價(jià)格最近一年中，14個(gè)月房?jī)r(jià)上漲，1個(gè)月房?jī)r(jià)下跌，1個(gè)月房?jī)r(jià)持平。

2 北海房子多少錢(qián)一平方米

1、目前很多人都會(huì)選擇在北海買(mǎi)房，導(dǎo)致北海的房?jī)r(jià)一直在漲，相信，很多想要在北海買(mǎi)房的朋友，會(huì)問(wèn)北海房子多少錢(qián)一平方米，其實(shí)北海的房?jī)r(jià)是有很多種的，一手房和二手房的價(jià)格是不一樣的，所以要根據(jù)不同的情況來(lái)看。

2、北海房?jī)r(jià)平均價(jià)格在7000-8000元/㎡，例如位于北海大道137號(hào)的海韻假日家園，房?jī)r(jià)平均在7000元左右一平方米，交通、生活都極其便利，周邊有北海八中、北海職業(yè)學(xué)院等知名院校，還有大型商場(chǎng)、超市、銀行、醫(yī)院等。

影響北海房?jī)r(jià)的原因有很多，如經(jīng)濟(jì)因素和自然因素等....

1、經(jīng)濟(jì)因素

經(jīng)濟(jì)狀況：經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)越高，反之，則越低。

物價(jià)狀況：物價(jià)上漲，房?jī)r(jià)也隨之上漲。

居民收入狀況：居民收入越高，供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)越高。

2、自然因素

地質(zhì)、地形，地勢(shì)條件：地質(zhì)、地形，地勢(shì)條件越差，施工難度越大，投入的成本越高，房?jī)r(jià)則越高。

環(huán)境氣候：周邊環(huán)境氣候越好，房?jī)r(jià)相對(duì)氣候惡劣的區(qū)域較高。

3 廣西北海房?jī)r(jià)2020年預(yù)計(jì)還會(huì)漲

1、廣西北海是一個(gè)秀美的旅游圣地，坐落在該省的南端，總面積3337平方公里，是大西南、海南及東南亞的中樞位置，三面環(huán)海，地理位置優(yōu)越。

2、全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)購(gòu)買(mǎi)完成10.79億元，比上年增長(zhǎng)21.67%。其中住宅購(gòu)買(mǎi)完成7.31億元，占開(kāi)發(fā)購(gòu)買(mǎi)額的67.7%。房地產(chǎn)施工面積208.56萬(wàn)平房米，增長(zhǎng)5.6%，其中住宅施工面積為15.73萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.1%。

商品房銷(xiāo)售面積為38.09萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.3%，其中銷(xiāo)售住宅面積為33.49萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)27.3%。房地產(chǎn)新開(kāi)工面積為58.45萬(wàn)平方米，與上年基本持平。

3、那廣西北海房?jī)r(jià)2020年預(yù)計(jì)還會(huì)漲嗎？對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最希望看到的當(dāng)然是房?jī)r(jià)應(yīng)聲下跌，以往歷次房?jī)r(jià)小周期中，調(diào)控總能帶來(lái)較為明顯的跌幅，但本輪調(diào)控與以往最大的不同反而是降溫卻不降價(jià)。

“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，在很多人眼里，北海房?jī)r(jià)上漲的另一面也表示北海發(fā)展前景可觀(guān)，無(wú)論是投資還是剛需都值得購(gòu)買(mǎi)。