房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

一、成都2020年房價預測

1.2020年就快到了，對于剛需族來說，他們都很關心成都2020年房價預測消息。成都作為成渝經(jīng)濟圈的核心區(qū)域，一個小套二室的房子，也有兩三百萬，正可謂房價飆升快速。但是隨著近年來國家相關政策的頒布，成都房價收到了控制，處于平穩(wěn)狀態(tài)。

2.如今買房的大部分看到翻倍的房價就一直處于觀望狀態(tài)了。近幾年成都供地主力為郊區(qū)，2018前七個月居然只有幾百畝，可供房源預計幾千套，出現(xiàn)了供不應求的情況。并且受到了落戶政策的影響，不少來成都打拼的人，不具備購房條件，因此抑制了房價增長過快的情況。

3.成都2020年房價預測，在平穩(wěn)中有所增長，整體處于穩(wěn)定的狀態(tài)。

二、成都2020年房價預測上漲明顯

1.首先成都是成渝經(jīng)濟圈的核心區(qū)域，中國現(xiàn)有四大經(jīng)濟圈，環(huán)博海經(jīng)濟圈、長江經(jīng)濟圈、珠江經(jīng)濟圈、成渝經(jīng)濟圈。為首的城市也北京，上海，深圳，成都為主。前三個無論經(jīng)濟總量發(fā)展歷史還有就是房價都要高處成都一大截。成都作為成渝經(jīng)濟圈的核心城市房價甚至還不如杭州南京等地，要知道杭州南京只是受到長江經(jīng)濟圈的輻射才有今天的。而且二手房不能一概而論，要看前期喊價、地段、配套等等。有一些亂喊價，一個小套二的房子，兩三百萬。那肯定會有一個大幅度的下降，甚至腰斬。喊價合理，地段配套都好的，這樣的一個房子，不會怎么降，微調(diào)、或跟隨上漲。

2.2020年成都房價走勢整體將會呈現(xiàn)穩(wěn)定上漲的趨勢，因為近年來成都、杭州、武漢、鄭州、西安五個城市人才吸引力最高，越來越多人選擇來到成都打拼，因此購房需求也會增大，房價會適當做出提高調(diào)整。包括很多人年輕的時候選擇在一線城市打拼，過了一段時間會回到程度買房安家，這也是主要購買力之一。

3.成都2015年以來土地供應不斷減少，特別是傳統(tǒng)六城區(qū)特別明顯，由于供應不足的原因，因此售價會相對提高。但是近年來隨著限購令的頒布，成都房價漲的比較慢，這對剛需族來說是利好消息。

三、成都房價是多少呢？

目前成都比較貴的房價，每平米在2-3萬元不等，天府廣場中心的房子才2萬多，而且還是精裝。因此預計明年成都房價會更高，所以有買房需求的朋友可以提前行動，以免花一些冤枉錢。

成都2020年房價預測上漲的可能性還是非常大的。不過話說回來，不管未來房價是漲是跌，依然還是那句話：如果你是剛需，不管你有沒有買房子，不需要考慮太多，“房價是漲是跌與剛需沒啥關系”。因為不管房價如何變化，剛需的訴求不過是用來“居住”。