房價(jià)是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價(jià)這幾年是一直在漲。房價(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價(jià)值，即房價(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價(jià)多少錢一平方及房價(jià)走勢最新消息。

根據(jù)安居客數(shù)據(jù)顯示，阜陽二手市場已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)7月的下跌情況，目前阜陽10月二手房均價(jià)為7722元/㎡，環(huán)比上月下跌0.65%，同比去年同期下跌6.01%。

上半年阜陽二手房市場受到疫情和土地市場“火熱”的雙重沖擊，均價(jià)開始出現(xiàn)下滑現(xiàn)象，不過下滑幅度較為平緩，自下半年6月份新房集中進(jìn)入市場開始下滑幅度開始有所增加。

潁州區(qū)

潁州區(qū)房價(jià)一直以來都是阜陽房價(jià)的“標(biāo)桿”，近期房價(jià)走勢也與阜陽整體二手房房價(jià)走勢基本相同，但是本月相較于上月卻有小幅度的回升，但是回升幅度目前來看并不高，不知道未來兩個(gè)月能否繼續(xù)保持。

潁州10月二手房均價(jià)8804 元/m

潁州9月二手房均價(jià)8787 元/m

環(huán)比上月上漲 0.20% ↑，同比去年同期下跌 3.37% ↓

潁泉區(qū)

潁泉區(qū)一直以來房價(jià)漲跌均較為穩(wěn)定，但是今年受到疫情、土地市場、新房市場等多種因素的影響，也出現(xiàn)了明顯的漲跌。6月份開始潁泉區(qū)二手房房價(jià)開始逐步回升，但是本月初始卻出現(xiàn)了大幅度的下降，這或許和區(qū)域內(nèi)新房大量入市有一定關(guān)系。

潁泉10月二手房均價(jià)8135 元/m

潁泉9月二手房均價(jià)8374 元/m

環(huán)比上月下跌 2.84% ↓，同比去年同期下跌 4.45% ↓