房?jī)r(jià)是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國(guó)各地的房?jī)r(jià)這幾年是一直在漲。房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房?jī)r(jià)多少錢一平方及房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息。

日照2020年樓盤 平均單價(jià)：9714.20元/m2

排名 價(jià)格 漲跌（和上月相比)

2020年10月 9728元/m2 0.48%

2020年9月 9682元/m2 持平

2020年8月 9682元/m2 1.39%

2020年7月 9549元/m2 -0.97%

2020年6月 9643元/m2 持平

2020年5月 9643元/m2 -1.89%

2020年4月 9829元/m2 2.6%

2020年3月 9580元/m2 -3.44%

2020年2月 9921元/m2 0.36%

2020年1月 9885元/m2 4.17%

階段1、樓市停擺，成交慘淡

對(duì)于極度依賴線下交易的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，此次疫情影響售樓處暫停接待，帶來(lái)的后果是慘烈的。日照置業(yè)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心從日照房管政務(wù)網(wǎng)獲悉：截止到2020年2月29日10時(shí)，2020年2月份日照市區(qū)商品房成交44套，成交面積約4萬(wàn)平方米，商品住宅成交26套。商品房總套數(shù)較1月份下降94.3%。

階段2、房企自救，政策托底

房企自救主要表現(xiàn)在2個(gè)方面：

1、線上賣房：房企搭建“網(wǎng)絡(luò)售樓處”、或者以直播等方式進(jìn)行賣房。幫助購(gòu)房者足不出戶了解項(xiàng)目。

2、多種手段促成交：無(wú)論是樓盤打折，特價(jià)，還是無(wú)理由退房，開(kāi)發(fā)商的最終目的都是在促成交，確保手中的現(xiàn)金流。

除了房企自救外，全國(guó)各地也紛紛出臺(tái)了樓市“救世政策”

此番新政的出臺(tái)，對(duì)緩解房企的資金壓力有一定的積極意義。

階段3、行業(yè)復(fù)工，樓市破冰

2月9日，日照市住建局下發(fā)《關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)（復(fù)）工有關(guān)事項(xiàng)的通知》，對(duì)建設(shè)工程開(kāi)（復(fù)）工工作作出了安排。2月10日（正月十七）至2月23日（二月初一）期間，確需開(kāi)（復(fù)）工的重點(diǎn)工程、疫情防控項(xiàng)目，需按程序進(jìn)行開(kāi)（復(fù)）工審批，經(jīng)批準(zhǔn)后開(kāi)（復(fù)）工；其他建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)（復(fù)）工時(shí)間不早于2月23日0時(shí)（二月初一）。2月23日前，各項(xiàng)目省外員工不得返回日照，省內(nèi)市外返回人員要按規(guī)定要求做好14天隔離觀察。根據(jù)疫情發(fā)展情況，上述時(shí)間如有變化，將另行通知。

除了日照外，全國(guó)也有多個(gè)城市樓市走向正軌，總的來(lái)看，樓市是經(jīng)歷了這樣一個(gè)過(guò)程：先是受疫情影響，陷入冰窖；再是房企們紛紛自救，政策也開(kāi)始為樓市托底；再到現(xiàn)在行業(yè)復(fù)工，逐步走向正軌。