房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，買房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開始，以下是2020年房?jī)r(jià)，僅供參考。

無(wú)錫是一個(gè)宜居城市，如果有錢的話，在該地買房是不錯(cuò)的選擇。小編了解到，無(wú)錫均價(jià)2.5-3萬(wàn)/㎡的陣營(yíng)也在進(jìn)一步擴(kuò)大。經(jīng)開、梁溪依舊是主力軍，板塊內(nèi)多個(gè)樓盤均價(jià)達(dá)到2萬(wàn)+。隨著無(wú)錫市場(chǎng)的整體抬升，均價(jià)1.5-2萬(wàn)/㎡的樓盤正加速?gòu)臒o(wú)錫大城市消失，目前在此區(qū)間的樓盤主要分布在各大鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，亦或是拿地較早的項(xiàng)目尾盤。從這些數(shù)據(jù)可以看出，無(wú)錫樓市的房?jī)r(jià)是挺高的。

當(dāng)然，無(wú)錫這么多樓盤，并不是所有樓盤的房?jī)r(jià)均價(jià)都超過(guò)1.5萬(wàn)元一個(gè)平方，也有一些偏僻的縣城建設(shè)的小樓盤，房?jī)r(jià)是8000-12000元一個(gè)平方。而無(wú)錫房?jī)r(jià)一直上漲，不排除這些小樓盤日后也會(huì)漲價(jià)。

個(gè)人分析認(rèn)為，無(wú)錫房?jī)r(jià)仍會(huì)繼續(xù)上漲。結(jié)合當(dāng)前形勢(shì)，剛需進(jìn)場(chǎng)依舊刻不容緩，尤其現(xiàn)在這個(gè)時(shí)期，正處于開發(fā)商年終沖業(yè)績(jī)的關(guān)鍵時(shí)刻，優(yōu)惠折扣力度較大。大家有錢的話，在無(wú)錫買房投資或居住，的確是劃算的。

2021年房?jī)r(jià)是漲還是跌？

1、大家都知道中國(guó)的房子有些過(guò)剩。數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)城鎮(zhèn)有6500萬(wàn)套空置住房，空置率高達(dá)21.4%，家庭住房擁有率92.8%。

2、如果城市實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，這會(huì)使得潛水多年的房子“浮出水面”。有些小區(qū)可能已經(jīng)建成10幾年，突然出現(xiàn)了很多一手手續(xù)的“二手房”。還有很多二手房要求全款交易，預(yù)計(jì)明年這種情況會(huì)持續(xù)發(fā)生。

但房?jī)r(jià)要跌，還會(huì)經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)的階段。雖說(shuō)房地產(chǎn)已經(jīng)完成了它的歷史使命，但現(xiàn)階段它還是我國(guó)經(jīng)濟(jì)主體之一。

二、2021年買房會(huì)便宜嗎？

1、在2021年房?jī)r(jià)有可能會(huì)有所下降，原因也很簡(jiǎn)單，從這兩方面就可以看出了，首先現(xiàn)在我們國(guó)家對(duì)房市的管控力度很大，還在大力發(fā)展租購(gòu)并行的舉措，這些舉措很大程度上穩(wěn)定了房市。

2、如今市場(chǎng)上供求關(guān)系已經(jīng)失衡，而且是供大于求，根據(jù)調(diào)查顯示，我國(guó)的房子的空置率已經(jīng)高達(dá)22%，也就是說(shuō)空置的房產(chǎn)大概有六千多萬(wàn)套，在供求關(guān)系失衡到如此地步的時(shí)候，房子的價(jià)格自然也會(huì)有所下調(diào)。這是市場(chǎng)的規(guī)律。

3、此外，還有專家預(yù)測(cè)，未來(lái)三年房?jī)r(jià)將下降10%至20%。雖然說(shuō)房?jī)r(jià)沒(méi)有明顯的下降趨勢(shì)，但是很多房地產(chǎn)公司已經(jīng)再搞促銷活動(dòng)了。

而且，有官媒多次發(fā)布穩(wěn)定措施要堅(jiān)持連續(xù)性、穩(wěn)定性，給房地產(chǎn)市場(chǎng)指明了未來(lái)之路，所以2021年買房也還是需要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)來(lái)。

其實(shí)在房?jī)r(jià)方面，未來(lái)肯定不會(huì)再像過(guò)去一樣大漲了，畢竟現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)抓得很緊。但是想要房?jī)r(jià)跌得很多也是不可能的，只能說(shuō)部分小城市的房?jī)r(jià)未來(lái)有降的可能，大城市、尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，房?jī)r(jià)很難降下來(lái)的。