現(xiàn)在買(mǎi)房很多城市實(shí)現(xiàn)限購(gòu)政策，雖然限購(gòu)政策的執(zhí)行讓很多人覺(jué)得買(mǎi)房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買(mǎi)到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購(gòu)房之前大家也應(yīng)該要了解一下成都限購(gòu)政策內(nèi)容，外地人在成都買(mǎi)房限購(gòu)政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

1、成都購(gòu)房政策成都市限購(gòu)區(qū)域與非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的限購(gòu)政策條件，限購(gòu)區(qū)域需具備的條件：擁有限購(gòu)區(qū)域內(nèi)直管區(qū)戶(hù)籍。（在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)有穩(wěn)定的職業(yè)并且連續(xù)繳納社保2年以上。在2016年10月1日以后在成都限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)購(gòu)買(mǎi)過(guò)新住房以及2017年3月23日后無(wú)購(gòu)買(mǎi)過(guò)二手房，非限購(gòu)區(qū)域具備條件：只需擁有成都市戶(hù)籍就可以在非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房或者二手房。

2、法律依據(jù)在2017年11月16日成都市發(fā)布了關(guān)于全市開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售商品房采用搖號(hào)排序選房的方式。就在2018年3月31日成都房管局公布了《成都市關(guān)于商品住房開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售采用公證搖號(hào)排序選房有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》（以下內(nèi)容統(tǒng)稱(chēng)《補(bǔ)充通知》）的規(guī)定，來(lái)保障購(gòu)房者能夠在公正、公開(kāi)、公平、有序的市場(chǎng)環(huán)境中購(gòu)房。并要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取公證搖號(hào)排序的方式進(jìn)行公開(kāi)銷(xiāo)售。

外地人在成都買(mǎi)房需要什么條件？

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

2、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

3、持有本市居住證但不滿(mǎn)三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。想申請(qǐng)首套的話(huà)，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)籍所在地的首次購(gòu)房證明