公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年新疆公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年新疆公積金貸款最新政策

1、提高公積金貸款最高額度。通知指出，住房公積金貸款率低于85%的地州市，要按照內(nèi)地房價(jià)程度和貸款需求實(shí)時(shí)調(diào)解提高住房公積金貸款最高額度，并打消確定實(shí)際貸款發(fā)放額方面的不公道限制。最高貸款額度原則上應(yīng)不低于普通商品住房總房款的80%。正常繳存職工每年可以提取一次本人及其夫婦的住房公積金，用于付出普通自住住房的物業(yè)打點(diǎn)費(fèi)；

2、推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。通知要求，各地要大力大舉推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。同時(shí)，小我私家住房公積金貸款率較高、資金告急的地域要采納多種法子，通過貼息、組合貸款、公轉(zhuǎn)商及短期借錢等方法，努力籌集資金，滿意職工貸款需求；

3、淘汰審批環(huán)節(jié)。通知出格要求，各地要在擔(dān)保資金安詳?shù)幕�本上，進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，淘汰審批環(huán)節(jié)，縮短治理時(shí)限，提高處事效率。打消提取住房公積金繳存職工單元審核環(huán)節(jié)；購置新建商品房治理提取住房公積金付出首付款業(yè)務(wù)，打消首付款收據(jù)提取要件；已到達(dá)法定離退休年數(shù)的封存職工提供身份證即可治理離退休提取住房公積金業(yè)務(wù)，打消離退休證明質(zhì)料提取要件；無房職工提取住房公積金付出房租的，除身份證明、本人及夫婦無房證明外，不需提供其它證明質(zhì)料。職工申請貸款資料齊全的，要在10個(gè)事情日內(nèi)完成審批。

二、2023年新疆公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年新疆公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。