房價，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預(yù)測,房價會漲還是會降。

2021年房價預(yù)測暫未開始，以下是2020年房價，僅供參考。

一、2020年廣州房價走勢最新消息

1、從2020年1月的數(shù)據(jù)來看，廣州新房價格結(jié)束了從10月以來的三連跌，有步入上升通道的跡象。而公布的二手房價格，從9月開始，也是連續(xù)三個月下跌，12月二手房價格指數(shù)100，保持持平，如今1月價格環(huán)比上漲0.3%�？此茝V州房價即將上漲，卻因?yàn)橐粓鲆咔槌霈F(xiàn)了翻天覆地的變化。

2、疫情對于房地產(chǎn)的主要影響就是開發(fā)商無法開展正常的銷售活動，購房者不出門售樓部也不開門，購房者只能通過網(wǎng)絡(luò)的形式與購房者溝通，包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展，因此整個廣州的房地產(chǎn)出現(xiàn)了發(fā)展緩慢的情況，因此成交量都出現(xiàn)了大幅下降，短時間內(nèi)廣州房價會出現(xiàn)下跌的情況。

3、但是2020年廣州房價走勢可能會從剛開始的小幅度下跌，變成后期的平穩(wěn)上漲。畢竟是一線城市，房地產(chǎn)的內(nèi)需還是存在的，只不過現(xiàn)在疫情期間需求得不到釋放。等到疫情消除，供求關(guān)系恢復(fù)平衡，廣州房價還有可能受到政策的影響推動而持續(xù)上漲。

二、疫情過后廣州房價是漲還是跌

1、看情況，從總體上講，疫情對房地產(chǎn)市場的影響也是比較大的，對開發(fā)商的考驗(yàn)也是比較嚴(yán)峻的。就市場的整體而言，應(yīng)當(dāng)是在疫情過后的三個月左右才能比較好的恢復(fù)。除非開發(fā)商選擇降價，不然，能在疫情過后三個月內(nèi)得到恢復(fù)，就已經(jīng)相當(dāng)不錯。因此，疫情過后廣州房價整體城下下降的趨勢，統(tǒng)統(tǒng)無差別的進(jìn)入歷史最低迷時期。

2、整體來看，目前的疫情得到了控制，但是很多樓盤依舊是慘淡的現(xiàn)象，因?yàn)闀簳r還不允許人員聚集，因而樓市在上半年全面啟動的概率不會太大。等待疫情帶來的心理影響逐步消除以后。那么，能夠給開發(fā)商帶來希望的，可能只有兩個方面，一是下半年，一是選擇降價。

3、疫情過后廣州房價會根據(jù)實(shí)際情況慢慢復(fù)蘇，這個是必然的，因此不用過于擔(dān)心。廣州是我國的一線城市，人口眾多，很多都是外來打工人口，他們具有買房的必要性，供求關(guān)系的影響，勢必帶來下半年的房價小幅度上漲。

三、2025年廣州房價跌還是漲

1、現(xiàn)如今房子已經(jīng)成為了人類生存的一個必備場所，在國人傳統(tǒng)的思想中有房子才有家，因此很多年輕人在外漂泊一生，只為了想買一套屬于自己的房子，但是如今有炒房客和開發(fā)商的中間抬價，也是讓房價一直處于上漲的狀態(tài)。

2、很多朋友暫時還沒有購房打算，想要緩幾年再看看。因此關(guān)心2025年廣州房價跌還是漲？作為地產(chǎn)大佬的李嘉誠對這個問題就很有解釋權(quán)，李嘉誠表示：到2025年的時候，房價肯定會有一個很大的轉(zhuǎn)折，在那時我們雖然說房價一直居高不下，但是很多房子都已經(jīng)賣不出去了，需求量也達(dá)到了保護(hù)，因而房價自然會下降，出現(xiàn)一個供大于求的局面。

3、由此推斷，2025年廣州房價存在很大的下跌可能性。當(dāng)然也不排除越來越多年輕人涌入廣州這一類的一線城市，畢竟他們有年輕作為資本，所以他們可以在人生風(fēng)華正茂的階段里拼搏一番，購房需求也會存在。但也不排除幾年后大部分會選擇離開這座城市，回老家發(fā)展，這樣的話二三線城市的房價就會具有競爭力。