公積金貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。關(guān)于新疆公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題，具體和小編一起來(lái)看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、新疆如何計(jì)算公積金貸款額度

公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。

二、新疆公積金貸款政策

新疆自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自治區(qū)財(cái)政廳、自治區(qū)審計(jì)廳、中國(guó)人民銀行烏魯木齊中心支行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)新疆監(jiān)管局聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)自治區(qū)住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)一步支持住房消費(fèi)。

一、提高公積金貸款最高額度

通知指出，個(gè)人住房公積金貸款率低于85%的地州市，要根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平和貸款需求及時(shí)調(diào)整提高住房公積金貸款最高額度，并取消確定實(shí)際貸款發(fā)放額方面的不合理限制。最高貸款額度原則上應(yīng)不低于普通商品住房總房款的80%。正常繳存職工每年可以提取一次本人及其配偶的住房公積金，用于支付普通自住住房的物業(yè)管理費(fèi)。

二、推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)

通知要求，各地要大力推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。同時(shí)，個(gè)人住房公積金貸款率較高、資金緊張的地區(qū)要采取多種措施，通過(guò)貼息、組合貸款、“公轉(zhuǎn)商”及短期借款等方式，積極籌集資金，滿足職工貸款需求。

對(duì)于全區(qū)部分地區(qū)個(gè)人住房公積金貸款率較高、流動(dòng)資金不足，而有的地區(qū)沉淀資金較多、資金使用率低的現(xiàn)狀，要建立調(diào)劑資金使用機(jī)制。各地住房公積金管理中心可以按照平等自愿、互惠互利、限定期限的原則，相互調(diào)劑資金。

三、減少審批環(huán)節(jié)

通知特別要求，各地要在保證資金安全的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，縮短辦理時(shí)限，提高服務(wù)效率。取消提取住房公積金繳存職工單位審核環(huán)節(jié);購(gòu)買(mǎi)新建商品房辦理提取住房公積金支付首付款業(yè)務(wù)，取消首付款收據(jù)提取要件;已達(dá)到法定離退休年齡的封存職工提供身份證即可辦理離退休提取住房公積金業(yè)務(wù)，取消離退休證明材料提取要件;無(wú)房職工提取住房公積金支付房租的，除身份證明、本人及配偶無(wú)房證明外，不需提供其它證明材料。職工申請(qǐng)貸款資料齊全的，要在10個(gè)工作日內(nèi)完成審批。

三、公積金貸款可以貸多少錢(qián)？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬(wàn)元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬(wàn)元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬(wàn)元。