2018年珠海房?jī)r(jià)暴漲

珠海房?jī)r(jià)未來(lái)還會(huì)漲，因?yàn)榻鸷４髽蛲ㄜ?chē)、港珠澳大橋即將通車(chē)、在建的深中通道、將要建成的好萊塢電影主題樂(lè)園、所以還沒(méi)買(mǎi)房的快去賣(mài)血湊錢(qián)吧！

珠海的房?jī)r(jià)都是被外地人炒起來(lái)的，就珠海那點(diǎn)可憐的人口還不足以讓房?jī)r(jià)如此飆漲，真是苦了當(dāng)?shù)氐睦习傩�。就目前珠海的發(fā)展水平，跟如此高的房?jī)r(jià)非常不匹配，論經(jīng)濟(jì)總量，城市建設(shè)，教育醫(yī)療交通等，就是一個(gè)普通的三線城市水平。本來(lái)就是一個(gè)留不住人才的地方，沒(méi)有什么支柱產(chǎn)業(yè)，連最近為數(shù)不多的百億企業(yè)魅族都要將一些業(yè)務(wù)搬到深圳，原因簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是人才太少，產(chǎn)業(yè)集聚不夠。加上目前如此畸形的房?jī)r(jià)，更會(huì)導(dǎo)致一些人才的流失。

珠海高校比深圳多，但也就是別人的嫁衣，每年能留下的都少的可憐，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)效果非常有限。說(shuō)環(huán)境好的真希望去珠海海邊看看，那海水不是一般的臟，如此讓還有人敢去游泳，也是醉了，論環(huán)境，深圳發(fā)展得如此好，環(huán)境也沒(méi)比珠海差到哪里去。珠海發(fā)展成這樣跟領(lǐng)導(dǎo)的頻繁變動(dòng)不無(wú)關(guān)系，每屆領(lǐng)導(dǎo)都想搞出自己的東西，導(dǎo)致政策不連續(xù)，重復(fù)建設(shè)，大搞形象工程，比如機(jī)場(chǎng)，建了這么久的機(jī)場(chǎng)，現(xiàn)在每年的客運(yùn)量還少得可憐，連好多本地人都不愿意去珠海機(jī)場(chǎng)坐飛機(jī)，因?yàn)殡x市區(qū)遠(yuǎn)，交通不方便，還沒(méi)有白云機(jī)場(chǎng)來(lái)得方便。還有賽車(chē)場(chǎng)，高爾夫球場(chǎng)等等，都是勞民傷財(cái)?shù)捻?xiàng)目。最近的就十幾公里的有軌電車(chē)建了三四年還不見(jiàn)通車(chē)，比地鐵還難產(chǎn)，可見(jiàn)這珠海速度如此一般。吹的牛皮比誰(shuí)都大，但最后經(jīng)常不了了之，就是這樣的一個(gè)珠海，唯一以環(huán)境為傲的珠海，你拿什么對(duì)得住如此高的房?jī)r(jià)。

2018年珠海房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

在可見(jiàn)的未來(lái)，國(guó)內(nèi)仍會(huì)處于低息環(huán)境，過(guò)剩的流動(dòng)性繼續(xù)涌入樓市，加上珠海土地市場(chǎng)的成交價(jià)不斷上升，基本封殺了房?jī)r(jià)下降的可能性。如果珠海各區(qū)域的房?jī)r(jià)按照上半年的增速上漲，那么兩年后珠海房?jī)r(jià)地圖很可能會(huì)是這樣：